明るさと開放感を叶える2階リビング設計【月々13万円台～購入可能です】六郷北小学校まで徒歩約4分
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
吹抜
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
3階建以上
整形地
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◇六郷北小学校：徒歩約4分
◇大曽根中学校：徒歩約13分
◇アオキスーパー上飯田店：徒歩約8分
◇スギ薬局上飯田店：徒歩約10分
◇山田公園：徒歩約6分
◆リビング上部に吹抜けを設けた、開放感あふれる空間
◆洋室としても使える納戸で、暮らし方が広がる間取り
◆家事動線を考えた、水回り集中設計
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物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区山田４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『大曽根』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄瀬戸線『矢田』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市営バス『「山田」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 113.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築CI東海A01718号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実76.63㎡(23.18坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 六郷北小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 大曽根中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立六郷北小学校】 徒歩4分 (約320m) 【名古屋市立大曽根中学校】 徒歩13分 (約980m) 【山田幼稚園】 徒歩3分 (約180m) 【アオキスーパー上飯田店】 徒歩8分 (約640m) 【アミカ大曽根店】 徒歩14分 (約1060m) 【スギ薬局 上飯田店】 徒歩10分 (約780m) 【ひらい内科クリニック】 徒歩3分 (約240m) 【加藤医院】 徒歩5分 (約340m) 【名古屋山田郵便局】 徒歩4分 (約260m) 【山田公園】 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | ・【名古屋市立六郷北小学校】まで徒歩4分(約320m) ・【名古屋市立大曽根中学校】まで徒歩13分(約980m) ・【山田幼稚園】まで徒歩3分(約180m) ・【アオキスーパー上飯田店】まで徒歩8分(約640m) ・【アミカ大曽根店】まで徒歩14分(約1060m) ・【スギ薬局 上飯田店】まで徒歩10分(約780m) ・【ひらい内科クリニック】まで徒歩3分(約240m) ・【加藤医院】まで徒歩5分(約340m) ・【名古屋山田郵便局】まで徒歩4分(約260m) ・【山田公園】まで徒歩6分(約460m) |
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| 物件番号 | 4579240 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：加藤 太朗
《メルディアガーデンの特徴》
「同じ家は作らない」住まう人それぞれの個性を大切にした家。夏は涼しく、冬は暖かい「快適」な住まい。