【土間3室×2階ワンフロア】多用途に活用できる事務所
【間取り】
【外観】
●北名古屋市片場大石エリア●
◇師勝小学校：徒歩約9分
◇訓原中学校：徒歩約9分
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【外観】 ●北名古屋市片場大石エリア● ◇師勝小学校：徒歩約9分 ◇訓原中学校：徒歩約9分 
【外観写真】 ◇スーパーダイ新：徒歩約9分 ◇ココカラファインZipドラッグ白沢片場店：徒歩約6分 
【その他室内】 室内と屋外をつなぐ、使い勝手の良い土間スペース。 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 
【その他室内】 シンプルで使いやすいキッチンを完備。 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 
【その他室内】 住まいにゆとりを生む、多目的に使えそうです。 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 
【その他室内】 使い方が広がる、ゆとりある土間スペース。 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 
【その他室内】 開放感のある空間で快適なワークスペースを演出。 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） -
【その他室内】 収納も作業もこなせる、機能的なスペース。 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 
【その他室内】 作業効率を高めるゆとりある土間。 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 
【トイレ】 明るく清潔感のあるトイレ。 窓がついているので換気しやすいですね。 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 
【その他室内】 2階へつながる動線を確保した階段。 
【その他室内】 上下階をつなぐ、ゆとりある踊り場。 
【その他室内】 幅広い用途に対応可能なスペース。 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 
【その他室内】 事務所利用をご検討の方にもおすすめです。 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） -
【キッチン】 事務所利用にも便利なキッチンスペース。 
【庭】 お手入れしやすいプライベートガーデンスペース。 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 
【庭】 暮らしに彩りを添える庭スペース。 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 
【前面道路含む現地写真】 【幅員約7.4ｍ北側前面道路】 引っ越しトラックなど大きな車も余裕をもって通行することができます。 
【前面道路含む現地写真】 【幅員約7.4ｍ北側前面道路】 開放的で圧迫感がない道幅。 距離があるため火災時の炎症リスクも低減されます。 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
トイレ
収納スペース
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◇師勝小学校：徒歩約9分
◇訓原中学校：徒歩約9分
◇スーパーダイ新：徒歩約9分
◇ココカラファインZipドラッグ白沢片場店：徒歩約6分
◇師勝郵便局：徒歩約5分
◆1階は用途に応じて使い分けできる3つの土間スペース
◆2階は広々ワンフロアのフリースペース
◆店舗・事務所・アトリエなど幅広い業種におすすめ
※登記事項証明書および現況は事務所となりますが、用途地域上は既存不適格となります。
※現状有姿渡し
※契約不適合免責
※残置物相談
※既存不適格
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物件概要
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 2LK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(事務所・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市片場大石 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『西春』 徒歩28分 (約2240m) JR東海交通城北線『比良』 徒歩34分 (約2720m) 名鉄バス『「高田寺北」停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 93㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公118.34㎡(35.79坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 師勝小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 訓原中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 【北名古屋市立師勝小学校】 徒歩9分 (約680m) 【訓原中学校】 徒歩9分 (約720m) 【師勝幼稚園】 徒歩7分 (約550m) 【スーパーダイ新】 徒歩9分 (約650m) 【バロー師勝店】 徒歩15分 (約1130m) 【ココカラファインZipドラッグ白沢片場店】 徒歩6分 (約460m) 【ひらまつクリニック内科】 徒歩3分 (約200m) 【ゴトウ歯科クリニック】 徒歩12分 (約920m) 【師勝郵便局】 徒歩5分 (約340m) 【片場天王森児童遊園】 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | ※現状有姿渡し ※契約不適合免責 ※残置物相談 ※登記事項証明書および現況は事務所となりますが、用途地域上は既存不適格となります。 ・【北名古屋市立師勝小学校】まで徒歩9分(約680m) ・【訓原中学校】まで徒歩9分(約720m) ・【師勝幼稚園】まで徒歩7分(約550m) ・【スーパーダイ新】まで徒歩9分(約650m) ・【バロー師勝店】まで徒歩15分(約1130m) ・【ココカラファインZipドラッグ白沢片場店】まで徒歩6分(約460m) ・【ひらまつクリニック内科】まで徒歩3分(約200m) ・【ゴトウ歯科クリニック】まで徒歩12分(約920m) ・【師勝郵便局】まで徒歩5分(約340m) ・【片場天王森児童遊園】まで徒歩10分(約760m) |
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| 物件番号 | 4769833 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：青木 達哉
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