玄関収納有りで便利です【5月25日（土）～5月26日（日）10：00～16：00現地見学会開催】
【間取り】
家族だんらんの時間も増えそうなくつろぎのLDK
【外観】
ずっと住む家だから、家族の笑顔が毎日絶えない家造りにこだわりました。
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【外観】 ずっと住む家だから、家族の笑顔が毎日絶えない家造りにこだわりました。 
【リビング】 光と風がはいりこむ贅沢なゆとり空間。 
【リビング】 家族とのつながりを感じられるリビングイン階段を採用♪ 
【リビング】 広々空間で家族団らんのひとときを。 
【キッチン】 ご家族の様子を確認しながら作業ができます。 床下収納には日用品のストックなどを収納できます◎ 
【浴室】 清潔感のある空間です。 一日の疲れを癒しましょう♪ 
【洗面所】 三面鏡で収納が多い洗面台。 -
【トイレ】 明るく清潔感のあるトイレです◎ 
【洋室】 8帖洋室 大きな窓で採光・通風良好です◎ 
【ウォークインクローゼット】 スーツケースなどの大きな荷物の収納も可能です！ 
【洋室】 5帖洋室 明るく収納も完備されているお部屋。 大きな窓からバルコニーへ出ることができます◎ 
【収納】 5帖洋室収納 
【洋室】 5.2帖洋室 お子様のお部屋や趣味のお部屋など様々なシチュエーションで使用できます。 
【収納】 5.2帖洋室収納 -
【洋室】 6.5帖洋室 窓があるため、効率よく換気ができます。 
【バルコニー】 天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺める贅沢な空間です。 
【玄関】 シューズインクローゼット 靴を履いたまま出入りできる、SICです。靴以外にもベビーカーや外遊び用のおもちゃなどもしまって置けます。 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 【南側 前面道路】幅員約6.4mの前面道路です。 
【発電・温水設備】 入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンはお子様のお留守番に防犯面でも安心です。 -
【その他設備】 バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています♪ 
【その他設備】 3つ口コンロで調理の時間短縮をはかれます。 
【その他設備】 シンク 
【その他設備】 ◆宅配BOX完備◆留守がちなご家庭でもいつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
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◇楠西小学校：徒歩約7分
◇楠中学校：徒歩約30分
◇周辺環境：やまひこ喜惣治店 徒歩約4分
◇周辺環境：柴田内科クリニック 徒歩約7分
◇周辺環境：ファミリーマート喜惣治二丁目店 徒歩約4分
◆駐車スペース2台可能
◆LDK横に大容量のパントリー完備
◆全居室収納有リ
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資金効率が良くなるローンの組み方教えます。
ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区喜惣治２丁目139 3号棟 | ||
| アクセス | 東海交通事業城北線『比良』 徒歩18分 (約1440m) 名鉄犬山線『上小田井』 徒歩47分 (約3760m) 名古屋市営バス『「楠西小」停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 実108.08㎡ (1F:54.03㎡ 2F:54.65㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建築確認 | 第KS123-3810-50747号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実112.07㎡(33.90坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.4m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 楠西小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 楠中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立楠西小学校】 徒歩7分 (約500m) 【名古屋市立楠中学校】 徒歩30分 (約2400m) 【ナーサリースクールかがやき】 徒歩14分 (約1100m) 【こてとろ保育室】 徒歩13分 (約1000m) 【生鮮館やまひこ 喜惣治店】 徒歩4分 (約300m) 【ナフコ富田師勝店】 徒歩10分 (約800m) 【柴田内科クリニック】 徒歩7分 (約500m) 【坂田歯科】 徒歩4分 (約300m) 【スギドラッグ 大我麻店】 徒歩7分 (約550m) 【名古屋喜惣治郵便局】 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ※名古屋市中高層建築物の建築に係る紛争の予防及び調整等に関する条例 ※敷地面積は共有部分約0.49㎡含む こてとろ保育室 約1㎞（車約3分） ナーサリースクールかがやき 約1.1㎞（車約4分） やまひこ喜惣治店 約300ｍ ナフコトミダ師勝店 約800ｍ スギドラッグ大我麻店 約550ｍ 柴田内科クリニック 約500ｍ 坂田歯科 約300ｍ 名古屋喜惣治郵便局 約450ｍ 喜惣治第二公園 約450ｍ ファミリーマート喜惣治二丁目店 約300ｍ |
||
| 物件番号 | 3674176 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水田 邦彦
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