WIC付き9.4帖主寝室の広々空間／月々6万円台～ 師勝小徒歩5分の新築
【間取り】
【外観】
完成致しました！北名古屋市六ツ師北屋敷に新築一戸建ての登場です。ナチュラルな色使いの外観が素敵です。お車1台駐車可能です。師勝東小学校まで徒歩約5分です。
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【外観】 完成致しました！北名古屋市六ツ師北屋敷に新築一戸建ての登場です。ナチュラルな色使いの外観が素敵です。お車1台駐車可能です。師勝東小学校まで徒歩約5分です。 
【リビング】 南向き16.5帖のLDK。2階のため、外からの視線が気にならないですね。南・東の2面採光で採光を確保できます。 
【リビング】 シンプルなクロス、ナチュラルなフローリングの明るい内装で、家具も合わせやすいですね。 
【キッチン】 独立しているので、調理に集中できますね。また、食品の匂いが気になりません。カップボードがあり使い勝手もよさそうです。 
【洗面所】 鏡裏は収納になっているので、歯ブラシなども片付けられてスッキリと清潔なスペースを保てますね。 
【浴室】 落ち着いておりおしゃれな化粧パネルを採用。ゆったりと湯舟に浸かって一日の疲れをリフレッシュできます。 
【トイレ】 ペーパーホルダーが2つあるので、取り換えの回数を減らせますね。後ろのスペースには、インテリア小物や芳香剤などを置けます。 -
【洋室】 9.4帖 南の掃き出し窓からはバルコニーに出られます。広いお部屋なのでベッドを2つ置いてもゆとりがありますね。 
【洋室】 南・西の2面採光、WIC付きでお洋服などもスッキリと収納できます。 
【洋室】 WIC スーツケースなども置けそうな広さです。ご夫婦分のお洋服もしまえそうですね。 
【洋室】 3.3帖 東・西の両面採光です。子ども部屋や書斎としてもよさそうですね。 
【洋室】 ハンガーポール・枕棚付き。枕棚には鞄や帽子などの小物も整頓して置けますね。オープンなので、出し入れもサッと行えます。 
【洋室】 3.8帖 1階にあるので外や水回りにアクセス便利なお部屋です。大きめの窓があり、開放感がありますね。 
【洋室】 全居室収納付きなので、収納場所に困ることなくお部屋をキレイに保てそうですね。 -
【収納】 3階廊下収納 掃除道具やストック品、居室に入りきらなかった荷物までしまっておけますね。 
【バルコニー】 2階 南向きで洗濯物もカラッと乾きそうですね。2階と3階にバルコニーがあるのでたくさん外干しできます。 
【バルコニー】 3階 奥行きがしっかりあるので、椅子を置いて空を眺めたりと寛げそうです。 
【玄関】 玄関収納には小物を飾るスペースがあるので、季節ごとに変えたりするのも楽しいですね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約3mの側前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンや給湯パネルがまとまっているので使いやすいですね。 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥・暖房機 雨の日でも洗濯物の干し場に困りませんね。湿気を取り除いて、カビの抑制にも繋がります。 -
【発電・温水設備】 食器洗浄乾燥機 手洗いより水の使用量を減らすことができ、洗い物の負担も軽減できて嬉しいですね。 
【発電・温水設備】 あると嬉しい温水洗浄機能付ですので、寒い時期も温かい便座に座れます。 
【室内設備】 天井近くまである玄関収納付きで、ご家族分の靴もしっかりしまえますね。 
【その他設備】 ホースをつないでお車も洗えそうです！植物への水やりや、外で使った物を洗うのにも嬉しいですね。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
3階建以上
整形地
外壁サイディング
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◇師勝東小学校：徒歩約5分
◇師勝中学校：徒歩約15分
◇六ツ師保育園：徒歩約7分
◇ファミリーマート北名古屋六ツ師店：徒歩約9分
◇コッツ山公園：徒歩約5分
◆独立キッチンで匂いが広がりにくい◎
◆陽当たりの良い縦長18帖のLDK♪
◆2階と3階にバルコニー付き
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物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市六ツ師北屋敷 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『徳重・名古屋芸大』 徒歩23分 (約1840m) きたバス『「六ツ師北屋敷」停』 徒歩3分 (約220m) |
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| 建物面積 | 94.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | ＫＳ１２４－０４２０－５０２５３ |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 65.34㎡(19.76坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.3m 間口 約3.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 航空法・人にやさしい街づくりの推進に関する条・愛知県屋外広告物条例・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 師勝東小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 師勝中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【師勝東小学校】 徒歩5分 (約390m) 【北名古屋市立師勝中学校】 徒歩16分 (約1280m) 【六ツ師保育園】 徒歩7分 (約520m) 【ナフコトミダ中央店】 徒歩15分 (約1200m) 【Ｖ・drug 熊之庄店】 徒歩11分 (約870m) 【ファミリーマート北名古屋六ツ師店】 徒歩9分 (約680m) 【山田クリニック】 徒歩13分 (約1030m) 【師勝クリニック】 徒歩14分 (約1080m) 【師勝郵便局】 徒歩14分 (約1110m) 【コッツ山公園】 徒歩5分 (約330m) |
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| 備考 | ・【師勝東小学校】まで徒歩5分(約390m) ・【北名古屋市立師勝中学校】まで徒歩16分(約1280m) ・【六ツ師保育園】まで徒歩7分(約520m) ・【ナフコトミダ中央店】まで徒歩15分(約1200m) ・【Ｖ・drug 熊之庄店】まで徒歩11分(約870m) ・【ファミリーマート北名古屋六ツ師店】まで徒歩9分(約680m) ・【山田クリニック】まで徒歩13分(約1030m) ・【師勝クリニック】まで徒歩14分(約1080m) ・【師勝郵便局】まで徒歩14分(約1110m) ・【コッツ山公園】まで徒歩5分(約330m) |
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| 物件番号 | 4286705 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：青木 達哉
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