吹抜けで開放的なマルチスキップ有り♪【比良西小学校まで徒歩6分】
【間取り】
【外観】
【西区清里町エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪
JR東海交通城北線/比良駅まで徒歩12分
・【比良西小学校】まで徒歩6分(約470m)
・【山田東中学校】まで徒歩14分(約1100m)
-
【外観】 【西区清里町エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪ JR東海交通城北線/比良駅まで徒歩12分 ・【比良西小学校】まで徒歩6分(約470m) ・【山田東中学校】まで徒歩14分(約1100m) 
【外観写真】 ・【ナフコ富田師勝店】まで徒歩13分(約1000m) ・【スギドラッグ比良店】まで徒歩3分(約190m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約8ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【前面道路含む現地写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
両面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
制震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◇比良西小学校：徒歩約6分
◇山田東中学校：徒歩約14分
◇ナフコ富田師勝店：徒歩約13分
◇スギドラッグ比良店：徒歩約3分
◇ひらファミリークリニック：徒歩約3分
◆車種により並列2台駐車可能
◆長期優良住宅・BELS
◆土間収納有・全居室WIC付き
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。
ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 4,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区清里町 1号棟 | ||
| アクセス | JR東海交通城北線『比良』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市鶴舞線『上小田井』 徒歩27分 (約2160m) 名古屋市営バス『「比良口」停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 112.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC125489号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実144.29㎡(43.64坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 比良西小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 山田東中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【比良西小学校】 徒歩6分 (約470m) 【名古屋市立山田東中学校】 徒歩14分 (約1100m) 【比良すみれこども園】 徒歩11分 (約810m) 【まことたまいけ保育園】 徒歩9分 (約700m) 【ナフコ富田師勝店】 徒歩13分 (約1000m) 【スギドラッグ比良店】 徒歩3分 (約190m) 【ひらファミリークリニック】 徒歩3分 (約230m) 【かしまクリニック】 徒歩8分 (約640m) 【宮裏公園】 徒歩5分 (約380m) 【比良郵便局】 徒歩3分 (約200m) |
||
| 備考 | ※完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません（。未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内）※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※当社の物件のインターネット又折込広告掲載の場合については必ず当社まで一報下さい。※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。尚、表示価格は建物引渡20日の申込が条件となります。 | ||
| 物件番号 | 4640109 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：青木 達哉
《ブルーミングガーデンの特徴》
断熱性能に優れた断熱材と窓枠やガラスを採用。断熱等性能において全棟最高等級を取得！「夏涼しくて、冬暖かい」季節に応じた快適な暮らしができる家。