解放感あふれる吹抜【月々14万円台～購入可能です】庄内小学校まで徒歩約4分
【間取り】
【全体区画図】
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【全体区画図】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
バリアフリー
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
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◇庄内小学校：徒歩約4分
◇名塚中学校：徒歩約4分
◇V・drug名塚店：徒歩約8分
◇セブンイレブン名古屋笹塚町店：徒歩約10分
◇新福寺公園：徒歩約3分
◆リビングになじむオープン階段採用
◆食品のストックや調理器具の収納に便利なパントリー
◆駐車スペース3台駐車可能（車種による）
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物件概要
| 価格 | 5,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区上堀越町１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『庄内通』 徒歩12分 (約960m) 名鉄犬山線『中小田井』 徒歩27分 (約2160m) 名古屋市営バス『「上堀越町」停』 徒歩5分 (約335m) |
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| 建物面積 | 94.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 確認サービス第KS125-0420-50702号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実168.8㎡(51.06坪) | 接道 | 南側幅 約7.1m 間口 約6.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地区・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内（要安全配慮区域）河川法 | ||
| 小学区 | 庄内小学校 徒歩3分 (約241m) | 中学区 | 名塚中学校 徒歩4分 (約286m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【庄内小学校】 徒歩3分 (約230m) 【名塚中学校】 徒歩5分 (約380m) 【にじいろこどもえん】 徒歩12分 (約920m) 善光寺別院幼稚園 徒歩26分 (約2070m) 【ヨシヅヤＹストア笹塚食品館】 徒歩14分 (約1110m) 【V・drug名塚店】 徒歩8分 (約640m) 【松葉内科】 徒歩13分 (約1000m) 【新福寺公園】 徒歩3分 (約240m) 【セブンイレブン名古屋笹塚町店】 徒歩10分 (約770m) 【名古屋名塚郵便局】 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | 敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 図面及びイメージパースと現況が異なる場合は現況を優先します。 建物詳細、外構、その他予定と異なる場合があります。 フラット35利用の場合は適合証明取得費110,000円（税込）が必要となります。 |
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| 物件番号 | 4641073 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯塚 和希
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