値下げ物件
【西春駅徒歩5分】1棟収益マンションです
【外観】
●西春駅徒歩5分●
◇鴨田小学校：徒歩約16分
◇カネスエ西春店：徒歩約8分
◇Ｂ＆Ｄドラッグストア西春店：徒歩約11分
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【外観】 ●西春駅徒歩5分● ◇鴨田小学校：徒歩約16分 ◇カネスエ西春店：徒歩約8分 ◇Ｂ＆Ｄドラッグストア西春店：徒歩約11分 
【外観写真】 ◆満室想定年間賃料収入は約1,519万円。 ◆入居者に選ばれやすいオートロック完備マンションです。 
【前面道路含む現地写真】 【東側前面道路】 幅員約4.5ｍ前面道路。 2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。 
【前面道路含む現地写真】 【東側前面道路】 幅員約4.5ｍ前面道路。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。 
【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路】 幅員約3.5ｍ前面道路。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【共用部分】 エントランスです。住まう方やゲストを迎える、開放感あふれるエントランス。 
【共用部分】 オートロックマンションのため、防犯面でも安心です。 -
【共用部分】 駐輪場です。屋根が付いていますので、自転車が雨で濡れることなく保管することができます。 
【駐車場】 【東側平面駐車場】 車の出し入れがしやすく、毎日の利用に便利です。 
【駐車場】 【北側平面駐車場】 愛車の出し入れがスムーズな平面駐車場。 
【駐車場】 【北側平面駐車場】 毎日のカーライフを快適にする平面駐車場。 
【共用部分】 集合ポストです。管理の行き届いた、見やすく使いやすい集合ポストです。 
【共用部分】 季節用品の保管に便利なトランクルーム付き。 
【共用部分】 収納スペースとして活用できるトランクルーム付きです。 -
【共用部分】 ゴミ捨て場です。 居住者専用のゴミ置場を完備。 
【共用部分】 北側駐車場へと向かう敷地内通路です。 共用部も丁寧に管理されています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
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◇鴨田小学校：徒歩約16分
◇白木中学校：徒歩約24分
◇カネスエ西春店：徒歩約8分
◇Ｂ＆Ｄドラッグストア西春店：徒歩約11分
◇西春西之保郵便局：徒歩約10分
◆満室想定年間賃料収入は約1,519万円です
◆入居者に選ばれやすいオートロック完備マンション
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物件概要
| 価格 | 3億円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市九之坪竹田 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『西春』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市鶴舞線『上小田井』 徒歩33分 (約2640m) 名鉄バス『「九ノ坪北」停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 925.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：11台 |
| 築年月 | 2010年(平成22年)09月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公1071.9㎡(324.24坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.5m 東側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内・特定都市河川浸水被害対策法・埋蔵文化財 | ||
| 小学区 | 鴨田小学校 徒歩16分 (約1220m) | 中学区 | 白木中学校 徒歩24分 (約1860m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.00% 家賃収入：0円 |
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| 周辺環境 | 【北名古屋市立鴨田小学校】 徒歩16分 (約1220m) 【北名古屋市立白木中学校】 徒歩24分 (約1860m) 【北名古屋市立西之保保育園】 徒歩16分 (約1220m) 【カネスエ西春店】 徒歩8分 (約640m) 【ピアゴ西春店】 徒歩15分 (約1190m) 【Ｂ＆Ｄドラッグストア 西春店】 徒歩11分 (約820m) 【川崎歯科医院】 徒歩9分 (約650m) 【北名古屋クリニック】 徒歩10分 (約740m) 【西春西之保郵便局】 徒歩8分 (約620m) 【鹿田院田前児童遊園】 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | ・【北名古屋市立鴨田小学校】まで徒歩16分(約1220m) ・【北名古屋市立白木中学校】まで徒歩24分(約1860m) ・【北名古屋市立西之保保育園】まで徒歩16分(約1220m) ・【カネスエ西春店】まで徒歩8分(約640m) ・【ピアゴ西春店】まで徒歩15分(約1190m) ・【Ｂ＆Ｄドラッグストア 西春店】まで徒歩11分(約820m) ・【川崎歯科医院】まで徒歩9分(約650m) ・【北名古屋クリニック】まで徒歩10分(約740m) ・【西春西之保郵便局】まで徒歩8分(約620m) ・【鹿田院田前児童遊園】まで徒歩16分(約1270m) |
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| 物件番号 | 4756196 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：青木 達哉
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