2階に4部屋備えたゆとり設計／月々9万円台～ 楠小徒歩15分の新築
【間取り】
【外観】
名古屋市北区楠3丁目に4LDKの新築一戸建ての登場です。3部屋にWICが付いた収納力のあるお家です◎スーパーやドラッグストアが徒歩圏内の好立地です♪
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【外観】 名古屋市北区楠3丁目に4LDKの新築一戸建ての登場です。3部屋にWICが付いた収納力のあるお家です◎スーパーやドラッグストアが徒歩圏内の好立地です♪ 
【外観写真】 建築はこれからですが、物件周辺を見て回りませんか？建物だけでなく周辺の生活環境も物件購入には大切な要因です。 
【外観写真】 これからお家ができると思うとワクワクしますね！お問合せお待ちしております！ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの側前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 
【全体区画図】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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◇楠小学校：徒歩約15分
◇楠中学校：徒歩約12分
◇ピアゴ 味鋺店：徒歩約4分
◇V・drug 味鋺店：徒歩約4分
◇名古屋味鋺郵便局：徒歩約7分
◆水回り集中配置で、暮らしが効率的に！
◆3部屋にWICがあり、衣類も季節物もたっぷり収納
◆リビングイン階段で、コミュニケーションが自然と生まれる暮らし
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区楠３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味鋺』 徒歩19分 (約1520m) JR東海交通城北線『味美』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋市営バス『「楠三丁目」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 100.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS25-0420-52605号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実138.69㎡(41.95坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.25m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 楠小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 楠中学校 徒歩12分 (約890m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立楠小学校】 徒歩15分 (約1200m) 【名古屋市立楠中学校】 徒歩12分 (約890m) 【スクルドエンジェル保育園あじま園】 徒歩6分 (約480m) 【ピアゴ 味鋺店】 徒歩4分 (約280m) 【ザ・ビッグエクスプレス味鋺店】 徒歩4分 (約320m) 【V・drug 味鋺店】 徒歩4分 (約270m) 【こうけつ耳鼻咽喉科】 徒歩4分 (約270m) 【名古屋味鋺郵便局】 徒歩7分 (約510m) 【くりきクリニック】 徒歩8分 (約600m) 【中味鋺公園】 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | ・【名古屋市立楠小学校】まで徒歩15分(約1200m) ・【名古屋市立楠中学校】まで徒歩12分(約890m) ・【スクルドエンジェル保育園あじま園】まで徒歩6分(約480m) ・【ピアゴ 味鋺店】まで徒歩4分(約280m) ・【ザ・ビッグエクスプレス味鋺店】まで徒歩4分(約320m) ・【V・drug 味鋺店】まで徒歩4分(約270m) ・【こうけつ耳鼻咽喉科】まで徒歩4分(約270m) ・【名古屋味鋺郵便局】まで徒歩7分(約510m) ・【くりきクリニック】まで徒歩8分(約600m) ・【中味鋺公園】まで徒歩8分(約580m) |
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| 物件番号 | 4344301 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：加藤 太朗
《リーブルガーデンの特徴》
住まいは、生活の拠点。使いやすい部屋の大きさや動きの少ない動線など、長く住む家だからこそ、ムダがなく住みやすく。