ゆったりLDK20帖◎【月々10万円台～購入可能です】JR/枇杷島駅まで徒歩約14分
【間取り】
【外観】
JR東海交通城北線「枇杷島駅」まで徒歩約14分、名鉄犬山線 「下小田井駅」徒歩約16分。二沿線利用可能で便利な立地です。
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【外観】 JR東海交通城北線「枇杷島駅」まで徒歩約14分、名鉄犬山線 「下小田井駅」徒歩約16分。二沿線利用可能で便利な立地です。 
【外観写真】 ＼すぐにご内覧可能です。／ 物件の内覧はもちろん！周辺地域もご案内できます。ぜひお問合せ下さいませ♪ 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路約6.4ｍの道路に約12.12m接道しています。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路約4ｍの道路にも約5.71m接道しています。普通車が1台通れる幅となります。角地なので、採光も良好です。 
【室内設備】 ウォークインクローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。 
【室内設備】 家事の時短になる食器洗い乾燥機付♪バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています♪ 
【発電・温水設備】 ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。毎日快適にご利用いただけます。 -
【発電・温水設備】 入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。キッチンやリビングに居ながら作業できるのも嬉しいですね。 
【室内設備】 キッチンなどに床下収納を備えており、調味料や保存食品などの収納にも便利です。空間を有効に活用できます。 
【室内設備】 二面採光により、室内にたっぷりと自然光が差し込み、明るく開放的な空間を実現。風通しも良く快適に過ごせます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
2階建
角地
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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◇中小田井小学校：徒歩約19分
◇山田中学校：徒歩約38分
◇アオキスーパー西枇杷島店：徒歩約12分
◇スギ薬局新川店：徒歩約8分
◇はなさきクリニック：徒歩約8分
◆WIC2箇所やリビング収納付きで収納充実
◆長期優良住宅◎
◆プライベート空間を持てる4LDK
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区こも原町 1号棟 | ||
| アクセス | JR東海交通城北線『枇杷島』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄犬山線『下小田井』 徒歩16分 (約1280m) JR東海交通城北線『尾張星の宮』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 105.77㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-52256号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 98.6㎡(29.82坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.4m 間口 約12.12m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.71m |
| 私道 | セットバック | 要：1.15㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・31ｍ高度地区・下水道処理区域・緑化地域・名古屋市景観条例・第二種特別工業地区 | ||
| 小学区 | 中小田井小学校 徒歩19分 (約1510m) | 中学区 | 山田中学校 徒歩38分 (約3030m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月10日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立中小田井小学校 徒歩19分 (約1510m) 【山田中学校】 徒歩34分 (約2650m) 西枇杷島第1幼稚園 徒歩10分 (約800m) みらい保育園古城 徒歩14分 (約1120m) アオキスーパー西枇杷島店 徒歩12分 (約940m) スギ薬局新川店 徒歩8分 (約630m) はなさきクリニック 徒歩8分 (約580m) 花咲公園 徒歩11分 (約840m) セブンイレブン清須花咲店 徒歩12分 (約900m) 二ツ杁郵便局 徒歩23分 (約1780m) |
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| 備考 | ・名古屋市立中小田井小学校まで徒歩19分(約1510m) ・【山田中学校】まで徒歩34分(約2650m) ・西枇杷島第1幼稚園まで徒歩10分(約800m) ・みらい保育園古城まで徒歩14分(約1120m) ・アオキスーパー西枇杷島店まで徒歩12分(約940m) ・スギ薬局新川店まで徒歩8分(約630m) ・はなさきクリニックまで徒歩8分(約580m) ・花咲公園まで徒歩11分(約840m) ・セブンイレブン清須花咲店まで徒歩12分(約900m) ・二ツ杁郵便局まで徒歩23分(約1780m) |
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| 物件番号 | 4649752 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯塚 和希
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。