【ビルトインガレージ×24帖超LDK】暮らしやすさを備えた1LDK＋2S
【間取り】
【外観】
●北区大杉3丁目エリア●
◇大杉小学校：徒歩約3分
◇八王子中学校：徒歩約15分
◇ヤマナカ清水店：徒歩約8分
◇サンドラッグ大杉店：徒歩約6分
◇大杉公園：徒歩約1分
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【外観】 ●北区大杉3丁目エリア● ◇大杉小学校：徒歩約3分 ◇八王子中学校：徒歩約15分 ◇ヤマナカ清水店：徒歩約8分 ◇サンドラッグ大杉店：徒歩約6分 ◇大杉公園：徒歩約1分 
【外観写真】 ◆納戸約5.2帖を2室確保！居室感覚で使いやすい間取り ◆リビング収納付き！日用品やストック品もすっきり収納 ◆大型WIC完備！収納力にもこだわった住まい 
【前面道路含む現地写真】 【西側前面道路】 幅員約5.9ｍ前面道路。街並みが開放的で圧迫感がありません。引っ越しトラックなど大きな車も余裕をもって通行することができます。 
【前面道路含む現地写真】 【西側前面道路】 幅員約5.9ｍ前面道路。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車に乗りたい方にもオススメです。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室2面採光
吹抜
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
平坦地
整形地
長期優良住宅
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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◇大杉小学校：徒歩約3分
◇八王子中学校：徒歩約15分
◇ヤマナカ清水店：徒歩約8分
◇サンドラッグ大杉店：徒歩約6分
◇大杉公園：徒歩約1分
◆納戸約5.2帖を2室確保！居室感覚で使いやすい間取り
◆リビング収納付き！日用品やストック品もすっきり収納
◆大型WIC完備！収納力にもこだわった住まい
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物件概要
| 価格 | 7,199万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大杉３丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『尼ヶ坂駅』 徒歩5分 (約400m) 名鉄瀬戸線『清水駅』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市名城線『志賀本通駅』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 116.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC111592号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 111.38㎡(33.69坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m 間口 約7.34m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・日影規制4h-2.5h/4m・31m高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 大杉小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 八王子中学校 徒歩15分 (約1160m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立大杉小学校】 徒歩3分 (約240m) 【名古屋市立八王子中学校】 徒歩15分 (約1160m) 【ゼンヌ幼稚園】 徒歩1分 (約50m) 【ヤマナカ 清水店】 徒歩8分 (約620m) 【フランテロゼ白壁】 徒歩10分 (約730m) 【サンドラッグ 大杉店】 徒歩6分 (約420m) 【杉野医院】 徒歩4分 (約300m) 【藤原医院】 徒歩9分 (約650m) 【名古屋清水郵便局】 徒歩6分 (約450m) 【大杉公園】 徒歩1分 (約40m) |
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| 備考 | ※建物面積に車庫部分を約13.25㎡を含む ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：102,000円（税込） ・【名古屋市立大杉小学校】まで徒歩3分(約240m) ・【名古屋市立八王子中学校】まで徒歩15分(約1160m) ・【ゼンヌ幼稚園】まで徒歩1分(約50m) ・【ヤマナカ 清水店】まで徒歩8分(約620m) ・【フランテロゼ白壁】まで徒歩10分(約730m) ・【サンドラッグ 大杉店】まで徒歩6分(約420m) ・【杉野医院】まで徒歩4分(約300m) ・【藤原医院】まで徒歩9分(約650m) ・【名古屋清水郵便局】まで徒歩6分(約450m) ・【大杉公園】まで徒歩1分(約40m) |
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| 物件番号 | 4891739 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石原 健一
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