値下げ物件
南西角地×通り沿いで視認性◎／バス停徒歩2分の店舗
【間取り】
【外観】
名古屋市北区野方4丁目に売店舗登場です。南西角地の為、陽当たり良好です♪
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【外観】 名古屋市北区野方4丁目に売店舗登場です。南西角地の為、陽当たり良好です♪ 
【その他室内】 視認性の高いガラス扉付きの店舗スペース。開放感ある明るい店内は、多彩な業種に対応できます。 ※イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 
【その他室内】 道路沿いの窓から自然光が差し込む好立地。リフォームでカフェやショップ、サロンなど多彩な業種に活用可能です。 ※イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 
【その他室内】 棚付きの店舗スペース。リフォームや配置替えで、幅広い業種に対応可能なフレキシブルな空間です。 ※イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 
【その他室内】 採光のある扉付きスペース。倉庫やバックヤード、作業場など幅広くご利用いただけます。 ※イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 
【その他室内】 採光窓とドア付きで換気も良好な空間。リフォームにより事務所や作業場など多用途に活用可能です。 ※イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 
【その他室内】 使い勝手の良いミニシンク付きルーム。オフィスや作業スペース、店舗の一角としても最適です。 ※イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） -
【その他室内】 上階へ続く階段スペース。窓からの自然光が差し込み、心地よい空間を演出します。 ※イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 
【外観写真】 解体更地渡しも可能です！ 
【外観写真】 歩道が整備されていますのでお子様の通学も安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの側前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの側前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【その他】 区画図
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
整形地
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◇光城小学校：徒歩約9分
◇志賀中学校：徒歩約14分
◇マックスバリュー 鳩岡店：徒歩約7分
◇かわなかクリニック：徒歩約3分
◇成願寺西部公園：徒歩約5分
◆解体更地渡しも可！
◆三方が公道に面しています
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 2,630万円 | 間取り | 3R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区野方通４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『黒川』 徒歩23分 (約1840m) 名古屋市上飯田線『上飯田』 徒歩29分 (約2320m) 名古屋市営バス『「川中」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 117.3㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)06月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公100.78㎡(30.48坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 南側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 光城小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 志賀中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立光城小学校】 徒歩9分 (約700m) 【名古屋市立志賀中学校】 徒歩14分 (約1090m) 【スクルドエンジェル保育室 城北園】 徒歩2分 (約120m) 【マックスバリュー 鳩岡店】 徒歩7分 (約540m) 【バロー 光音寺店】 徒歩10分 (約740m) 【V・drug 光音寺店】 徒歩10分 (約740m) 【かわなかクリニック】 徒歩2分 (約160m) 【いざわ内科・消化器内科クリニック】 徒歩3分 (約230m) 【成願寺西部公園】 徒歩5分 (約390m) 【名古屋中切郵便局】 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | ・【名古屋市立光城小学校】まで徒歩9分(約700m) ・【名古屋市立志賀中学校】まで徒歩14分(約1090m) ・【スクルドエンジェル保育室 城北園】まで徒歩2分(約120m) ・【マックスバリュー 鳩岡店】まで徒歩7分(約540m) ・【バロー 光音寺店】まで徒歩10分(約740m) ・【V・drug 光音寺店】まで徒歩10分(約740m) ・【かわなかクリニック】まで徒歩2分(約160m) ・【いざわ内科・消化器内科クリニック】まで徒歩3分(約230m) ・【成願寺西部公園】まで徒歩5分(約390m) ・【名古屋中切郵便局】まで徒歩7分(約490m) |
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| 物件番号 | 4345877 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：飯塚 和希
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。