【光城小学校まで徒歩7分】約31.69坪の使いやすい売土地
【区画図】
【外観】
●建築条件なし●整形地は敷地全体を有効活用できるので、建築物を建てやすいです
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【外観】 ●建築条件なし●整形地は敷地全体を有効活用できるので、建築物を建てやすいです 
【外観写真】 光城小学校：徒歩約7分/志賀中学校：徒歩約12分 名古屋市名城線「黒川」まで徒歩22分 
【前面道路含む現地写真】 ●幅員約7.6m前面道路●引越し業者や宅配車などの大型トラックも停めることが出来る道幅です 
【前面道路含む現地写真】 ●幅員約7.6m前面道路●開放的で圧迫感がない道幅。距離があるため火災時の炎症リスクも低減されます
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
整形地
更地渡
建築条件無
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◇光城小学校：徒歩約7分
◇志賀中学校：徒歩約12分
◇アオキスーパー福徳店：徒歩約7分
◇いざわ内科・消化器内科クリニック：徒歩約3分
◇川中公園：徒歩約2分
◆建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建てられます
◆敷地を有効に使える人気の整形地です
◆南側約4.0ｍに約7.6ｍ接面しています
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物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 坪単価 | 坪78.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区光音寺町字野方 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『黒川』 徒歩22分 (約1700m) 名古屋市営バス『「川中」停』 徒歩2分 (約150m) |
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| 土地面積 | 104.79㎡(31.69坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.6m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・31ｍ高度地区・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 光城小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 志賀中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立光城小学校】 徒歩7分 (約560m) 【名古屋市立志賀中学校】 徒歩12分 (約950m) 【スクルドエンジェル保育室 城北園】 徒歩4分 (約260m) 【アオキスーパー福徳店】 徒歩7分 (約490m) 【マックスバリュー 鳩岡店】 徒歩9分 (約680m) 【V・drug 光音寺店】 徒歩8分 (約610m) 【いざわ内科・消化器内科クリニック】 徒歩3分 (約240m) 【中切パークサイドクリニック】 徒歩4分 (約250m) 【川中公園】 徒歩2分 (約150m) 【名古屋福徳郵便局】 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | ・【名古屋市立光城小学校】まで徒歩7分(約560m) ・【名古屋市立志賀中学校】まで徒歩12分(約950m) ・【スクルドエンジェル保育室 城北園】まで徒歩4分(約260m) ・【アオキスーパー福徳店】まで徒歩7分(約490m) ・【マックスバリュー 鳩岡店】まで徒歩9分(約680m) ・【V・drug 光音寺店】まで徒歩8分(約610m) ・【中切パークサイドクリニック】まで徒歩4分(約250m) ・【いざわ内科・消化器内科クリニック】まで徒歩3分(約240m) ・【川中公園】まで徒歩2分(約150m) ・【名古屋福徳郵便局】まで徒歩4分(約280m) |
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| 物件番号 | 4698582 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：青木 達哉
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