値下げ物件
【間取り】
リビングは広々34帖、お風呂、トイレ各二か所と豪華な室内です。
【外観】
43階建ての最上階4ＬＤＫ+Ｓのタワーマンションです。
東海交通事業城北線/比良まで徒歩31分、
名古屋市名城線/黒川まで徒歩34分、
名古屋市バス「中切町」停まで徒歩8分の立地です。
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【外観】 43階建ての最上階4ＬＤＫ+Ｓのタワーマンションです。 東海交通事業城北線/比良まで徒歩31分、 名古屋市名城線/黒川まで徒歩34分、 名古屋市バス「中切町」停まで徒歩8分の立地です。 
【リビング】 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。 
【リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング。同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間。 
【キッチン】 作業導線が短く、作業効率が良いキッチンです。広い空間で作業台も大きいのでお料理がしやすいですね♪ 
【洗面所】 トップボード広め、両サイド収納の洗面台で二人同時の身支度もスムーズ。慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。 
【浴室】 一日の疲れを癒すならココ！最上階からの眺望を眺めながらゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪ 
【洗濯機置場】 ランドリーコーナーもゆったり。ミニシンク、作業スペース、大容量の収納付きです！ -
【洗面所】 トイレ前の洗面台です。収納スペースが豊富な洗面台になっています。 
【トイレ】 収納棚付きのトイレです。トイレットペーパーのストックも置いておけますね。ウォシュレット機能付きです♪ 
【洋室】 19帖の洋室です。ユニットバスが付いていますのでゲストルームとしてもお使い頂けます。主寝室にもピッタリです。 
【洗面台】 大きな鏡で身だしなみのチェックができますね。 
【浴室】 浴室が二か所あるので、同じ時間でも別々にお風呂に浸かる事ができますね。 
【洋室】 9帖の洋室です。大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【洋室】 7帖の洋室です。落ち着いたカラーのフローリング、シンプルなクロスで家具も合わせやすいですね。 -
【和室】 ＬＤＫと隣接和室。間仕切りを開放すれば広々としたおもてなしスペースに。 
【納戸】 納戸は収納力があるのでスーツケースや季節もの等の大きな物も入れることができますね！ 
【バルコニー】 素敵な眺望です。時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め～この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。 
【玄関】 小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！ 
【玄関】 ゆとりのある玄関です。家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納付き。 
【防犯設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！ 
【冷暖房・空調設備】 乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。 -
【発電・温水設備】 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 
【発電・温水設備】 IHコンロ、オーブン、電子レンジ、食洗機完備。調理や片付けの時間短縮をはかれます。 
【室内設備】 天井窓の高さを生かした収納スペースを確保しました。 
【室内設備】 廊下収納は、納戸に近い感覚で日用品のストック、アルバムやたまにしか見ない書類や掃除道具などの収納に使うのも一つのアイデアですね。 
【路線図】 名古屋市名城線「黒川」まで 名古屋市営バス バス停 「中切町4丁目」停 乗車 7 分 バス停まで徒歩6 分
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ四口以上
ガスオーブン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
エアコン
間接照明
ダウンライト
フットライト
省エネ給湯器
非接触型ICカードキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯ガラス
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室8畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
フローリング風フロアタイル
ハイサッシ
クローゼット3箇所
玄関収納
納戸
収納スペース
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
敷地内遊場
共用パーティールーム
フィットネス施設
宅配BOX
エレベーター
共用施設充実
主な特徴
管理人常駐
24時間有人管理
フロントサービス
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
大型タウン内
24時間ゴミ出可
ペット不可
コンシェルジュサービス
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◇城北小学校：徒歩約11分
◇北陵中学校：徒歩約29分
◇アオキスーパー福徳店：徒歩約17分
◇V・drug 中切店：徒歩約12分
◇かわなかクリニック：徒歩約9分
◆リビング広々34帖！開放的な空間です
◆ゲストルームとしても利用可能な約19帖洋室
◆リビング横にはくつろげる和室あり
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 4,998万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区成願寺１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『黒川』 バス乗車7分 名古屋市営バス 「中切町4丁目」停 停 徒歩6分 (約480m) 名古屋市上飯田線『上飯田』 徒歩30分 (約2400m) JR東海交通城北線『比良』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 250.75㎡ | 所在階 | 43階建/43階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 北向52.65㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年01月 トイレ 【内装】2025年01月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 381戸 | 面積 | 敷地:19673.03㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 積村ビル管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：30,000円/月 料金帯：11,000円/月～30,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 39,900円/月 | 修繕積立金 | 15,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立城北小学校】 徒歩11分 (約860m) 【名古屋市立北陵中学校】 徒歩29分 (約2260m) 【山田幼稚園】 徒歩7分 (約550m) 【川中保育園】 徒歩11分 (約830m) 【アオキスーパー福徳店】 徒歩17分 (約1360m) 【マックスバリュー 鳩岡店】 徒歩16分 (約1220m) 【V・drug 中切店】 徒歩12分 (約920m) 【瀬崎歯科医院】 徒歩8分 (約590m) 【かわなかクリニック】 徒歩9分 (約720m) 【川中公園】 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | ※駐車場：空有（月額：28,000円）空き台数1台（2022年5月2日現在）※敷地内自走式駐車場継承要（縦列2台分）※トランクルーム：空有（月額：500円/2022年5月2日現在）※町内会費：年額2,400円※管理費は全体管理費月額3,700、棟別管理費月額36,200円の合計額を記載しています。 城北幼稚園 約550m 川中保育園 約800m アオキスーパー福徳店 約1.3km（車約5分） マックスバリュー鳩岡店 約1.1km（車約6分） V・drug中切店 約900m 瀬崎歯科医院 約550m かわなかクリニック 約700m 川中公園 約950m セブン-イレブン名古屋川中町店 約700m 名古屋中切郵便局 約350m BLUE COFFEE 約500m |
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| 物件番号 | 3557338 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯塚 和希
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。