太閤通駅が徒歩4分！名古屋駅が徒歩9分！通勤・通学に便利な立地です◎
【間取り】
【外観】
桜通線「太閤通」駅まで徒歩約4分と便利な中村区竹橋町に、2022年築の15階建てマンション オープンレジデンシア名古屋Liveの登場です。
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【外観】 桜通線「太閤通」駅まで徒歩約4分と便利な中村区竹橋町に、2022年築の15階建てマンション オープンレジデンシア名古屋Liveの登場です。 
【洋室】 8.7帖洋室：明るい空間です◎ 南東・東北の2面採光で風通しも期待できますね。 
【キッチン】 ブラックを基調としたスタイリッシュなデザイン。お一人暮らしも使いやすいコンパクトなキッチンですね。 
【キッチン】 2口コンロで調理も捗りますね。フライパンとお鍋も同時に使えて時短になります。 
【浴室】 ウッド調の化粧パネルで癒されそうなバスルーム。一日の疲れをリフレッシュできます。 
【トイレ】 温水洗浄機能付ですので、寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 
【洗面所】 3面鏡で見やすく、身支度も捗りますね。鏡裏など収納スペースが豊富な洗面台になっています。 -
【玄関】 右手にはシューズインクローゼットがあるので、季節ごとの履物などもスッキリと収納できますね。 
【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプや枕棚もついているので、スムーズに収納できそうですね！ 
【エントランス】 高級感のある石調の外観で、植栽は手入れされています。帰りを気持ちよく迎えてくれますね。 
【防犯設備】 オートロックなので、マンションの住居者以外は入れないので安心ですね。 
【エレベータ】 重い荷物を持っている時でもスムーズに移動できますね。 
【共用部分】 宅配BOX：留守がちでもいつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。 
【共用部分】 屋外シャワー：汚れた靴などもこちらで洗えるのが嬉しいですね。 -
【共用部分】 駐輪場：雨や日差しからしっかり自転車を守って保管できます。 ※100円～200円／月（シール代200円） 
【駐車場】 駐車スペースがございます。 徒歩圏内に生活施設が充実したエリアです。 
【その他設備】 浴室乾燥機：梅雨の時期も洗濯物の干し場に困りませんね。カビの発生なども抑制できます。 
【その他設備】 給湯パネル：自動お湯はり機能や追い焚き機能付きで、お湯を入れすぎてしまう心配もいりませんね。 
【その他設備】 温水洗浄便座：寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 
【その他設備】 モニター付きインターホン：訪問者の顔を確認できるので安心ですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ二口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
CATV
ペット足洗場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
全室フローリング
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
ペット相談
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◇牧野小学校：徒歩約4分
◇黄金中学校：徒歩約10分
◇業務スーパー黄金店：徒歩約12分
◇Zipドラッグ白沢権現通店：徒歩約10分
◇中村区役所：徒歩約4分
◆収納に便利なWIC付き◎
◆玄関にはSICを完備！季節ごとの履物もスッキリ収納
◆オートロック付きの為防犯面も安心
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物件概要
| 価格 | 2,400万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『太閤通』 徒歩4分 (約250m) 名古屋市東山線『名古屋』 徒歩9分 (約650m) ＪＲ東海道本線『名古屋』 徒歩9分 (約650m) |
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| 専有面積 | 壁芯 32.20㎡ | 所在階 | 15階建/5階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向3.99㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2022年(令和4年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域・駐車場整備地区・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内・特定用途誘導地区 | ||
| 小学区 | 牧野小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 黄金中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,570円/月 | 修繕積立金 | 3,220円/月 |
| その他費用 | 町内会費:200円/月 CATV:800円/月 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立黄金中学校 徒歩11分 (約850m) ウィズブック保育室中村区役所 徒歩7分 (約560m) 中京幼稚園 徒歩10分 (約790m) 業務スーパー黄金店 徒歩12分 (約900m) ヤマナカ則武店 徒歩15分 (約1140m) Zipドラッグ白沢権現通店 徒歩10分 (約760m) スギ薬局大門店 徒歩17分 (約1290m) 名古屋中島郵便局 徒歩10分 (約750m) 細川外科クリニック 徒歩7分 (約560m) 中村区役所 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | ※駐輪場：100円～200円／月（シール代200円） ※ペット飼育可（規約有り） | ||
| 物件番号 | 4244073 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：加藤 太朗
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