【稲生小学校まで徒歩7分】19坪の開放感ある角地
【区画図】
【外観】
稲生小学校：徒歩約7分
名塚中学校：徒歩約18分
名古屋市鶴舞線「庄内通」まで徒歩7分
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【外観】 稲生小学校：徒歩約7分 名塚中学校：徒歩約18分 名古屋市鶴舞線「庄内通」まで徒歩7分 
【外観写真】 ●建築条件なし●角地は2方向から日当たりが確保しやすく、隣地建物からの圧迫感も軽減されます 
【前面道路含む現地写真】 【南側前面道路】幅員約5.3m：車がすれ違える道幅。車1台とベビーカーですれ違っても余裕があります 
【前面道路含む現地写真】 【西側前面道路】幅員約6m：道路幅にゆとりがあるため車種を選びません。大きめの車も通行しやすいです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
角地
整形地
更地渡
建築条件無
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◇稲生小学校：徒歩約7分
◇名塚中学校：徒歩約15分
◇あけぼの保育園：徒歩約4分
◇ヤマナカ庄内通店：徒歩約7分
◇天塚郵便局：徒歩約2分
◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建てられます
◆初期費用を抑えられ、スムーズに建築可能な更地渡し
◆敷地を有効に使える整形地
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物件概要
| 価格 | 2,300万円 | 坪単価 | 坪119.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区天塚町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『庄内通』 徒歩7分 (約500m) 名古屋市営バス『「天塚町」停』 徒歩3分 (約200m) |
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| 土地面積 | 63.63㎡(19.24坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.3m 間口 約4.80m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・準防火地域・31ｍ高度地区・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 稲生小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 名塚中学校 徒歩18分 (約1390m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立稲生小学校】 徒歩7分 (約560m) 【名塚中学校】 徒歩18分 (約1390m) 【あけぼの保育園】 徒歩4分 (約280m) 【マックスバリュグランド名西】 徒歩7分 (約560m) 【ヤマナカ庄内通店】 徒歩8分 (約580m) 【クリエイトＳ・Ｄ 庄内通ミユキモール店】 徒歩8分 (約580m) 【馬渕歯科医院】 徒歩4分 (約310m) 【富田耳鼻咽喉科医院】 徒歩6分 (約410m) 【名古屋市立大学医学部付属西部医療センター】 徒歩9分 (約670m) 【貝田公園】 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | ・【名古屋市立稲生小学校】まで徒歩7分(約560m) ・【名塚中学校】まで徒歩18分(約1390m) ・【あけぼの保育園】まで徒歩4分(約280m) ・【マックスバリュグランド名西】まで徒歩7分(約560m) ・【ヤマナカ庄内通店】まで徒歩8分(約580m) ・【クリエイトＳ・Ｄ 庄内通ミユキモール店】まで徒歩8分(約580m) ・【馬渕歯科医院】まで徒歩4分(約310m) ・【富田耳鼻咽喉科医院】まで徒歩6分(約410m) ・【名古屋市立大学医学部付属西部医療センター】まで徒歩9分(約670m) ・【貝田公園】まで徒歩6分(約460m) |
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| 物件番号 | 4671145 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福嶋 健人
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