【月々6万円台】10階眺望良好のリフォーム済住戸
【間取り】
【外観】
14階建てのマンションです。
名鉄瀬戸線/矢田駅まで徒歩約12分、ＪＲ中央本線/大曽根駅まで徒歩約13分、名古屋市営バス「山田」停まで徒歩5分の距離に立地です。
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【外観】 14階建てのマンションです。 名鉄瀬戸線/矢田駅まで徒歩約12分、ＪＲ中央本線/大曽根駅まで徒歩約13分、名古屋市営バス「山田」停まで徒歩5分の距離に立地です。 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、 リビングが家族の愛着のある空間になりますね。 
【リビング】 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。 子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。 
【キッチン】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 
【洗面所】 室内洗濯機置き場があるので、 汚れた洋服を洗面台で一度洗ったら そのまま洗濯機に入れることが出来ます。 
【浴室】 明るくのびのびと入浴できる浴室。 浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。 しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 -
【トイレ】 明るく清潔感のあるトイレ。 
【洋室】 【5.1畳洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【洋室】 【5.1畳洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【洋室】 【5.2畳洋室】 ラックや棚などを設置して、 片付ける作業が自然な生活の中に溶け込む習慣になれば嬉しいですね。 
【洋室】 【5.2畳洋室】 窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です。 心地よい毎日を過ごせる空間です。 
【和室】 【5.1畳和室】 ゆったりとした収納スペース。布団や季節物の整理に便利で、使い勝手の良い和室収納です。 
【和室】 【5.1畳和室】 ＬＤＫと隣接和室。間仕切りを開放すれば広々としたおもてなしスペースに。 -
【バルコニー】 広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。 日々の家事が快適に。 
【玄関】 たっぷり収納できるシューズボックス完備。 いつでもスッキリ片付く玄関スペースです。 
【ロビー】 広々としたロビーです。 管理人室もあります。 
【エントランス】 六郷北小学校まで徒歩3分、大曽根中学校まで徒歩10分です。スーパーやドラッグストアなどが車で5分圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。歩道が完備されているのでお子様の通学も安心ですね。 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 エレベーターが設置されているので楽に上層階まで移動できます。 
【その他設備】 駐車場です。 スペースが広いので駐車もしやすいです。 
【その他設備】 駐輪場です。 
敷地内の公園です。 
【共用部分】 集合ポストです。 
【共用部分】 共用階段は明るく、日常の上り下りはもちろん、災害時の避難経路としても安心です。 -
【共用部分】 マンションの前にゴミステーションがあり、ゴミ出しもすぐにできます。 
【路線図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
BS
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
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◇六郷北小学校：徒歩約3分
◇大曽根中学校：徒歩約10分
◇山田幼稚園：徒歩約6分
◇アオキスーパー 上飯田店：車約5分
◇ひらい内科クリニック：徒歩約4分
◆令和8年5月リフォーム完了のきれいな住まい
◆約19帖LDK＋和室付きのゆとりある間取り
◆ペット相談可能で大切な家族と暮らせます
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物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区山田４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『矢田』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ中央本線『大曽根』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市名城線『大曽根』 バス乗車6分 名古屋市営バス 「山田」停 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.98㎡ | 所在階 | 14階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.99㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・キッチン/洗面化粧台/温水洗浄便座交換 ・ユニットシャワー水栓/鏡取替 ・給湯器交換 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス貼（天井・壁）・フローリング張り（洋室）・ウッドタイル貼り（LDK・廊下）・クッションフロア張（洗面脱衣室・トイレ・玄関土間）・コンセントコスモ交換・全室照明器具設置・ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 198戸 | 面積 | 敷地:6995.37㎡ |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 積村ビル管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 六郷北小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 大曽根中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,500円/月 | 修繕積立金 | 9,440円/月 |
| その他費用 | 自治会費:2400円/年 |
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| 周辺環境 | 【名古屋市立六郷北小学校】 徒歩3分 (約170m) 【名古屋市立大曽根中学校】 徒歩10分 (約750m) 【山田幼稚園】 徒歩6分 (約450m) 【上飯田保育園】 徒歩7分 (約550m) 【アオキスーパー上飯田店】 徒歩14分 (約1100m) 【イオンスタイル上飯田】 徒歩20分 (約1600m) 【スギ薬局 上飯田店】 徒歩15分 (約1200m) 【ひらい内科クリニック】 徒歩4分 (約300m) 【山田北公園】 徒歩3分 (約190m) 【名古屋山田郵便局】 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | 山田幼稚園 約450ｍ 上飯田保育園 約550ｍ アオキスーパー 上飯田店 約1.1㎞（車約5分） イオンスタイル上飯田 約1.6㎞（車約6分） スギ薬局 上飯田店 約1.2㎞（車約6分） ひらい内科クリニック 約300ｍ 飯田歯科医院 約650ｍ 山田北公園 約190ｍ セブンイレブン名古屋上飯田南町店 約850ｍ ガスト 上飯田店 約550ｍ 名古屋山田郵便局 約750ｍ | ||
| 物件番号 | 4521620 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石原 健一
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