【月々7万円台】メゾネット×角部屋リフォーム済
【間取り】
【外観】
【プレジデント浄心】
地上8階の総戸数26戸マンションになります。
名古屋市鶴舞線/浅間町駅まで徒歩6分◎
・城西小学校まで徒歩8分(約600m)
・浄心中学校まで徒歩17分(約1320m)
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【外観】 【プレジデント浄心】 地上8階の総戸数26戸マンションになります。 名古屋市鶴舞線/浅間町駅まで徒歩6分◎ ・城西小学校まで徒歩8分(約600m) ・浄心中学校まで徒歩17分(約1320m) 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【キッチン】 スタイリッシュなキッチンと広々空間。 明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。 
【キッチン】 家族と会話を楽しみながらお料理ができるキッチン。 広々とした空間でゆとりある暮らしを実現します。 
【洗面所】 室内洗濯機置き場があるので、 汚れた洋服を洗面台で一度洗ったら そのまま洗濯機に入れることが出来ます。 -
【浴室】 明るく清潔感のある浴室。 毎日のバスタイムを快適に過ごせます。 
【バルコニー】 広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。 日々の家事が快適に。 
【その他室内】 【階段下収納】 
【和室】 柔らかであたたかな感触の畳は ほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。 お昼寝の場所にも最適です。 
【和室】 落ち着いた雰囲気の和室。 客間やくつろぎの空間として幅広く活用できます。 
【洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【洋室】 やさしい光に包まれる洋室。 心地よい毎日を過ごせる空間です。 -
【バルコニー】 青空を感じる開放的なバルコニー。 ちょっとした外時間も楽しめる空間です。 
【廊下】 【廊下収納】 
【トイレ】 シンプルで落ち着いた雰囲気のトイレ。 明るく、毎日の暮らしを快適にサポートする清潔な空間です。 
【玄関】 明るく清潔感のある、毎日の出入りが気持ちよくなる玄関です。 
【前面道路含む現地写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【その他設備】 【エントランス】 
【その他設備】 【ロビー、POST】 -
【その他設備】 【エレベーター】 
【その他設備】 【駐輪スペース】 
【その他設備】 【駐車スペース】 
【その他設備】 近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して 安心して新生活をスタートしていただけます◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
主な特徴
内装リフォーム済
角部屋
メゾネット
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即入居可
ペット不可
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◇城西小学校：徒歩約8分
◇浄心中学校：徒歩約17分
◇フィール花の木店：徒歩約4分
◇ウエルシア名古屋花の木店：徒歩約3分
◇紙漉南公園：徒歩約4分
◆令和8年1月リフォーム完了のきれいな住まい
◆L字型バルコニー付きで開放感ある住空間
◆和室付き＋全居室収納付きの使いやすい間取り
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区花の木１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『浅間町』 徒歩6分 (約480m) 名古屋市鶴舞線『浄心』 徒歩8分 (約640m) 名古屋市営バス『「江川町」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 97.20㎡ | 所在階 | 8階建/1～2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向16.20㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・他[畳表替え、襖・障子貼替、照明器具新] ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 26戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 愛知建設興業株式会社・伊成建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 高光トラスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 城西小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 浄心中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,600円/月 | 修繕積立金 | 16,500円/月 |
| その他費用 | その他負担金:500円 トランクルーム |
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| 周辺環境 | 城西小学校 徒歩8分 (約600m) 浄心中学校 徒歩17分 (約1320m) 【西城幼稚園】 徒歩4分 (約310m) 【なごや保育園】 徒歩13分 (約980m) 【フィール 花の木店】 徒歩4分 (約290m) 【ウエルシア名古屋花の木店】 徒歩3分 (約210m) 【村上クリニック】 徒歩9分 (約650m) 【紙漉南公園】 徒歩4分 (約300m) ファミリーマート 桜通本町店 徒歩28分 (約2210m) 【名古屋浄心郵便局】 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ■令和8年1月リフォーム済 ・全居室クロス貼（天井、壁）・ウッドタイル張（LDK、洋室、廊下）・クッションフロア張（洗面脱衣室、トイレ）・システムキッチン新品入替・ユニットバス新品入替・洗面化粧台新品入替・トイレ（温水洗浄便座付）新品入替・畳表替・襖、障子貼替・給湯器ん新品交換・全居室照明器具新設・ハウスクリーニング済 |
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| 物件番号 | 4662267 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯塚 和希
《平日もご案内可能！》
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