LDK18帖以上・2面採光◎【なごや小学校まで徒歩約10分】
【間取り】
【外観】
名古屋市鶴舞線「浅間町駅」まで徒歩約11分、名古屋市東山線「亀島駅」まで徒歩約14分と二沿線利用可能な立地です。
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【外観】 名古屋市鶴舞線「浅間町駅」まで徒歩約11分、名古屋市東山線「亀島駅」まで徒歩約14分と二沿線利用可能な立地です。 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間◎ 
【リビング】 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、 リビングが家族の愛着のある空間になりますね。 
【リビング】 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。 子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。 
【バルコニー】 広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。 日々の家事が快適に。 
【キッチン】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 -
【キッチン】 スタイリッシュなキッチンと広々空間。 明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。 
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 
【浴室】 明るくのびのびと入浴できる浴室。 浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。 しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 
【洋室】 バルコニーに面したお部屋です。 お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、 ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。 
【洋室】 2面採光で明るい洋室。 寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。 
【洋室】 壁の色、照明や家具をこだわれば ゆとりのある快適な自由空間づくりができます。 
【洋室】 やさしい光に包まれる洋室。 心地よい毎日を過ごせる空間です。 -
【玄関】 たっぷり収納できるシューズボックス完備。 いつでもスッキリ片付く玄関スペースです。 
【共用部分】 【エントランス】 
【共用部分】 【ロビー、オートロック付き】 
【共用部分】 【ロビー、POST】 
【前面道路含む現地写真】 車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【その他設備】 大切なペットと一緒に快適に暮らせます。家族の一員と過ごす日々を存分に楽しめる魅力的なマンションです。 
【室内設備】 家事の時短になる食器洗浄乾燥機！バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています♪ -
【室内設備】 納戸は収納力があるため、スーツケースや季節物などの大きな荷物もしっかり収納できます。居室内をすっきりと保てるのもうれしいポイントです！ 
【その他設備】 角部屋のため隣接住戸が少なく、採光や通風にも優れた開放感のある住まいで、プライバシーにも配慮された快適な住空間です。 
【その他設備】 水回り設備や内装を中心にリノベーションを実施し、快適で清潔感のある住まい空間へと生まれ変わっています。 
【室内設備】 全居室に収納を備えており、日用品や衣類をすっきり整理可能。お部屋をきれいに保ち、快適な暮らしを実現できます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
クッションフロア
網戸
クローゼット2箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
南東角部屋
2沿線利用可
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット相談
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◇なごや小学校：徒歩約10分
◇菊井中学校：徒歩約7分
◇周辺環境：フィール花の木店 徒歩約11分
◇周辺環境：ドラッグユタカ 押切店 徒歩約10分
◇周辺環境：名古屋南押切郵便局 徒歩約5分
◆即お引渡し可能
◆全居室収納付き
◆両面バルコニーで陽当たり・通風良好
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物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区菊井１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『浅間町』 徒歩11分 (約880m) 名古屋市東山線『亀島』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市営バス『「西薮下町」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.32㎡ | 所在階 | 14階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.91㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 29戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニテュ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | なごや小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 菊井中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 21,850円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立なごや小学校 徒歩11分 (約810m) 名古屋市立菊井中学校 徒歩7分 (約540m) 【名古屋西幼稚園】 徒歩5分 (約390m) 【なごや保育園】 徒歩11分 (約840m) 【フィール 花の木店】 徒歩11分 (約810m) 【ドラッグユタカ 押切店】 徒歩10分 (約800m) 名鉄病院 徒歩18分 (約1370m) 【裏塩公園】 徒歩15分 (約1150m) ファミリーマート 桜通本町店 徒歩29分 (約2300m) 【名古屋南押切郵便局】 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ※町内会費：年額2,400円 ※自転車置き場/1住戸につき1台、使用料：無償、シール代(300円/枚) ※ペット/鳴き声がうるさい、または人に危害を加える恐れのある動物を飼育してはならない。万一、ほかの居住者に迷惑をかけた場合は、その飼育が禁止されます。 ※リノベーション：システムキッチン（食洗器付）・UB（浴暖付）・レンジフード交換、LDK・洋室・廊下・納戸フローリング張替、全室壁・天井クロス張替、洗面化粧台・トイレ便器・洗濯パン交換、CF・網戸張替、和室解体LD増築、LDクローゼット新設、LD仕切りドア新規交換、スイッチコンセント交換、全室ハウスクリーニング他 ・名古屋市立なごや小学校まで徒歩11分(約810m) ・名古屋市立菊井中学校まで徒歩7分(約540m) ・【名古屋西幼稚園】まで徒歩5分(約390m) ・【なごや保育園】まで徒歩11分(約840m) ・【フィール 花の木店】まで徒歩11分(約810m) ・【ドラッグユタカ 押切店】まで徒歩10分(約800m) ・【名古屋南押切郵便局】まで徒歩5分(約400m) |
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| 物件番号 | 4650267 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯塚 和希
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