【新規リノベーション】79㎡超×17.9帖LDK！5階角住戸の3LDK
【間取り】
【外観】
◇大野木小学校：徒歩約6分
◇山田東中学校：徒歩約13分
◇セブンイレブン名古屋大野木店：徒歩約8分
◇大漉内科：徒歩約9分
◇洗堰緑地公園：徒歩約10分
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【外観】 ◇大野木小学校：徒歩約6分 ◇山田東中学校：徒歩約13分 ◇セブンイレブン名古屋大野木店：徒歩約8分 ◇大漉内科：徒歩約9分 ◇洗堰緑地公園：徒歩約10分 
【リビング】 【17.9帖LDK】 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。 ※実際の写真に家具をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 【17.9帖LDK】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 
【リビング】 【17.9帖LDK】 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。 
【キッチン】 家族と会話を楽しみながらお料理ができるキッチン。広々とした空間でゆとりある暮らしを実現します。 
【洗面所】 室内洗濯機置き場があるので、汚れた洋服を洗面台で一度洗ったらそのまま洗濯機に入れることが出来ます。 
【浴室】 明るく清潔感のある浴室。毎日のバスタイムを快適に過ごせます。 -
【トイレ】 シンプルで落ち着いた雰囲気のトイレ。明るく、毎日の暮らしを快適にサポートする清潔な空間です。 
【洋室】 【4.1帖洋室】 自分専用の場所があるので,リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【洋室】 【4.1帖洋室】 仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。 
【洋室】 【7帖洋室】 明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。 
【洋室】 【7帖洋室】 やさしい光に包まれる洋室。心地よい毎日を過ごせる空間です。 
【洋室】 【5帖洋室】 窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です。心地よい毎日を過ごせる空間です。 
【洋室】 【5帖洋室】 客間としても普段使いの居室としても便利に使える洋室です。 -
【バルコニー】 青空を感じる開放的なバルコニー。ちょっとした外時間も楽しめる空間です。 
【玄関】 シューズボックス完備。いつでもスッキリ片付く玄関スペースです。 
【エントランス】 防犯性に配慮したオートロック設備を備えています。 
【エレベータ】 エレベーターがあり、上階への移動もスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路】 車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【その他設備】 大きな鍋やフライパンも洗いやすい、使い勝手の良いワイドシンク。 
【その他設備】 複数の調理を同時に進められる三口コンロと、便利なグリルを備えた機能的なキッチン。 -
【その他設備】 入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。 
【その他設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます。 
【その他設備】 生活感をサッと隠せる頼れる廊下収納。日用品の買い置き、掃除用品、季節物の家電までまとめてしまえるため、居室を広々と有効活用できます。 
【その他設備】 安全面にも配慮された専用ポーチ付き。ドアを開けた時に共用廊下を歩く人と接触する心配がない玄関ポーチ。ベビーカーの一時置きや、お子様の飛び出し防止にも役立つゆとりあるスペースです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
出窓
全室フローリング
フローリング張替
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
ペット相談
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◇大野木小学校：徒歩約6分
◇山田東中学校：徒歩約13分
◇セブンイレブン名古屋大野木店：徒歩約8分
◇大漉内科：徒歩約9分
◇洗堰緑地公園：徒歩約10分
◆2026年9月リノベーション完了予定！新しく生まれ変わる室内
◆専有面積79.94㎡！17.9帖LDK＋7帖・5帖・4.1帖の3LDK
◆5階角住戸×ペット飼育可♪オートロック付きマンション
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区大野木３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『庄内緑地公園駅』 徒歩21分 (約1680m) JR東海交通城北線『比良駅』 徒歩18分 (約1440m) 名古屋市営バス『「大野木丁目」停』 徒歩5分 (約390m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.94㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向11.99㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年09月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 59戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 奥村組、丸運建設 | ||
| 管理会社 | 中部互光株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 大野木小学校 徒歩4分 (約267m) | 中学区 | 山田東中学校 徒歩12分 (約933m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 11,400円/月 |
| その他費用 | ガス警報器積立金:212円/月 町内会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 【大野木小学校】 徒歩6分 (約410m) 【名古屋市立山田東中学校】 徒歩13分 (約1010m) 【オアシスこども園】 徒歩8分 (約640m) 【アオキスーパー福徳店】 徒歩35分 (約2790m) 【セブンイレブン名古屋大野木店】 徒歩8分 (約640m) 【V・drug 中切店】 徒歩32分 (約2510m) 【大漉内科】 徒歩9分 (約650m) 【いちはら歯科】 徒歩9分 (約650m) 【洗堰緑地公園】 徒歩10分 (約790m) 【大野木郵便局】 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | ※令和8年9月リフォーム：新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新）、新規貼替（クロス全室・床材）、ハウスクリーニング ・【大野木小学校】まで徒歩6分(約410m) ・【名古屋市立山田東中学校】まで徒歩13分(約1010m) ・【オアシスこども園】まで徒歩8分(約640m) ・【アオキスーパー福徳店】まで徒歩35分(約2790m) ・【セブンイレブン名古屋大野木店】まで徒歩8分(約640m) ・【V・drug 中切店】まで徒歩32分(約2510m) ・【大漉内科】まで徒歩9分(約650m) ・【いちはら歯科】まで徒歩9分(約650m) ・【洗堰緑地公園】まで徒歩10分(約790m) ・【大野木郵便局】まで徒歩11分(約860m) |
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| 物件番号 | 4663259 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石原 健一
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