【月々6万円台】南西角部屋×4LDKリフォーム済
【間取り】
【外観】
【宝マンション小田井ウエスト】
地上9階の総戸数33戸マンションになります。
名鉄犬山線/下小田井駅まで徒歩13分◎
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【外観】 【宝マンション小田井ウエスト】 地上9階の総戸数33戸マンションになります。 名鉄犬山線/下小田井駅まで徒歩13分◎ 
【外観写真】 ・中小田井小学校まで徒歩15分(約1200m) ・山田中学校まで徒歩32分(約2550m) 
【外観写真】 ・業務スーパー 清須店 まで徒歩10分(約780m) ・サンドラッグ西枇杷島店まで徒歩8分(約570m) 
【外観写真】 ・枇杷島公園まで徒歩8分(約590m) ・セブンイレブン清須花咲店まで徒歩7分(約540m) ・名古屋中小田井郵便局まで徒歩23分(約1820m) 
【共用部分】 【エントランス】 
【共用部分】 【駐車スペース】 
【前面道路含む現地写真】 近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して 安心して新生活をスタートしていただけます◎ -
【前面道路含む現地写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
収納スペース
バルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
陽当り良好
ペット不可
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◇中小田井小学校：徒歩約15分
◇山田中学校：徒歩約32分
◇業務スーパー 清須店：徒歩約10分
◇サンドラッグ西枇杷島店：徒歩約8分
◇はなさきクリニック：徒歩約2分
◆令和8年7月リフォーム完了のきれいな住まい
◆リビング横和室を開放すれば広々LDK空間
◆4LDKで家族それぞれの個室を確保しやすい間取り
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 2,199万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区こも原町 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『下小田井』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道本線『枇杷島』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市営バス『「古城」停』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.69㎡ | 所在階 | 9階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向13.32㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[コンロ] 【内装】2026年07月予定 壁、天井 ・床 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 中小田井小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 山田中学校 徒歩36分 (約2860m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,270円/月 | 修繕積立金 | 18,245円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立中小田井小学校 徒歩15分 (約1200m) 【山田中学校】 徒歩32分 (約2550m) 西枇杷島第1幼稚園 徒歩8分 (約640m) みらい保育園古城 徒歩9分 (約680m) 業務スーパー 清須店 徒歩10分 (約780m) サンドラッグ西枇杷島店 徒歩8分 (約570m) はなさきクリニック 徒歩2分 (約150m) 枇杷島公園 徒歩8分 (約590m) セブンイレブン清須花咲店 徒歩7分 (約540m) 名古屋中小田井郵便局 徒歩23分 (約1820m) |
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| 備考 | 令和8年7月リフォーム：新規交換（キッチン・バス・トイレ・洗面化粧台・給湯器・コンロ）、新規貼替（クロス・フローリング・クッションフロア）、その他（ハウスクリーニング） ※修繕積立金：2031年5月分より20,616円改定予定 ・名古屋市立中小田井小学校まで徒歩15分(約1200m) ・【山田中学校】まで徒歩32分(約2550m) ・西枇杷島第1幼稚園まで徒歩8分(約640m) ・みらい保育園古城まで徒歩9分(約680m) ・業務スーパー 清須店 まで徒歩10分(約780m) ・サンドラッグ西枇杷島店まで徒歩8分(約570m) ・はなさきクリニックまで徒歩2分(約150m) ・枇杷島公園まで徒歩8分(約590m) ・セブンイレブン清須花咲店まで徒歩7分(約540m) ・名古屋中小田井郵便局まで徒歩23分(約1820m) |
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| 物件番号 | 4692372 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石原 健一
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