11階につき眺望良好♪【月々7万円台～購入可能です】名城線「大曽根」駅まで徒歩12分
【間取り】
【外観】
14階建てマンションの11階3LDKです。
名鉄瀬戸線/矢田駅まで徒歩約12分、ＪＲ中央本線/大曽根駅まで徒歩約13分、名古屋市営バス「山田」停まで徒歩5分の距離に立地です。
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【外観】 14階建てマンションの11階3LDKです。 名鉄瀬戸線/矢田駅まで徒歩約12分、ＪＲ中央本線/大曽根駅まで徒歩約13分、名古屋市営バス「山田」停まで徒歩5分の距離に立地です。 
【エントランス】 六郷北小学校まで徒歩3分、大曽根中学校まで徒歩10分です。スーパーやドラッグストアなどが車で5分圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪ 
【ロビー】 広々としたロビーです。 管理人室もあります。 
【エレベータ】 エレベーターが設置されているので楽に上層階まで移動できます。 
【共用部分】 集合ポストです。 
【駐車場】 駐車場です。 スペースが広いので駐車もしやすいです。 
【共用部分】 駐輪場です。 -
【共用部分】 敷地内の公園です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
BS
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
南西向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
即引渡可
即入居可
ペット相談
楽器相談
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◇六郷北小学校：徒歩約3分
◇大曽根中学校：徒歩約10分
◇山田幼稚園：徒歩約6分
◇アオキスーパー 上飯田店：車約5分
◇ひらい内科クリニック：徒歩約4分
◆家族がゆったりくつろげる18.7帖LDK
◆新生活を気持ちよく始められるリフォーム済の住まい
◆ペットと一緒に暮らせる、大規模マンションです
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区山田４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『矢田駅』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ中央本線『大曽根駅』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市名城線『大曽根駅』 バス乗車6分 名古屋市営バス 「山田」停 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.98㎡ | 所在階 | 14階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.99㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年08月 床 ・全室クロス ・建具 シューズボックス交換、分電盤交換、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 198戸 | 面積 | 敷地:6995.37㎡ |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 積村ビル管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 六郷北小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 大曽根中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,500円/月 | 修繕積立金 | 9,440円/月 |
| その他費用 | 水道基本使用料：月3256円 |
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| 周辺環境 | 【名古屋市立六郷北小学校】 徒歩3分 (約170m) 【名古屋市立大曽根中学校】 徒歩10分 (約750m) 【山田幼稚園】 徒歩6分 (約450m) 【上飯田保育園】 徒歩7分 (約550m) 【アオキスーパー上飯田店】 徒歩14分 (約1100m) 【イオンスタイル上飯田】 徒歩20分 (約1600m) 【スギ薬局 上飯田店】 徒歩15分 (約1200m) 【ひらい内科クリニック】 徒歩4分 (約300m) 【山田北公園】 徒歩3分 (約190m) 【名古屋山田郵便局】 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ※ペット飼育可能（制限有：1匹） ※司法書士売主指定 ※シーリングライトは売買代金には含まれません。別途3,300円／個 ※2026年8月リフォーム・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)・トイレ交換(温水洗浄便座付)・洗面化粧台交換(シャワーノズル付) ・建具交換・クロス、フローリング貼替 ・クッションフロア貼替・シューズボックス交換 ・給湯器交換 ・分電盤交換・ハウスクリーニング 他 ・【名古屋市立六郷北小学校】まで徒歩3分(約170m) ・【名古屋市立大曽根中学校】まで徒歩10分(約750m) ・【山田幼稚園】まで徒歩6分(約450m) ・【上飯田保育園】まで徒歩7分(約550m) ・【アオキスーパー上飯田店】まで徒歩14分(約1100m) ・【イオンスタイル上飯田】まで徒歩20分(約1600m) ・【スギ薬局 上飯田店】まで徒歩15分(約1200m) ・【ひらい内科クリニック】まで徒歩4分(約300m) ・【山田北公園】まで徒歩3分(約190m) |
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| 物件番号 | 4808869 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福嶋 健人
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