値下げ物件
【師勝東小学校まで徒歩約15分】建築条件のないお土地です◎
【区画図】
【外観】
約55.36坪のお土地。
建築条件が無いのでお好きなハウスメーカーで建築可能！
ことりの保育園まで徒歩14分、ナフコ富田師勝店まで徒歩14分の立地です。
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【外観】 約55.36坪のお土地。 建築条件が無いのでお好きなハウスメーカーで建築可能！ ことりの保育園まで徒歩14分、ナフコ富田師勝店まで徒歩14分の立地です。 
【外観写真】 師勝東小学校まで徒歩15分、師勝中学校まで徒歩22分です。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【全体区画図】 全体区画図です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
南側道路面す
陽当り良好
更地渡
建築条件無
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◇師勝東小学校：徒歩約15分
◇師勝中学校：徒歩約24分
◇ヨシヅヤYストア豊山テラス：徒歩約15分
◇杉山医院：徒歩約12分
◇六ツ師高台児童遊園：徒歩約3分
◆日当たり良好
◆お好きなハウスメーカーで建築可能
◆周辺環境が充実しています
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 坪単価 | 坪21.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市六ツ師高台 K号地 | ||
| アクセス | 東海交通事業城北線『比良』 徒歩32分 (約2560m) 名鉄犬山線『西春』 徒歩43分 (約3440m) 名鉄犬山線『徳重・名古屋芸大』 徒歩48分 (約3840m) 名鉄バス『「北部市場北」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公183.02㎡(55.36坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m 間口 約4.41m 南東側(公道)幅 約4.8m 間口 約7.87m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:7区画 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 航空法・建基準法第22条指定区域・特定都市河川浸水被害対法 | ||
| 小学区 | 師勝東小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 師勝中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【師勝東小学校】 徒歩12分 (約960m) 【北名古屋市立師勝中学校】 徒歩19分 (約1500m) 【ことりの保育園】 徒歩14分 (約1100m) 【久地野保育園】 徒歩15分 (約1200m) 【ナフコ富田師勝店】 徒歩14分 (約1100m) 【スーパーダイ新】 徒歩19分 (約1500m) 【ココカラファインZipドラッグ白沢片場店】 徒歩14分 (約1100m) 【片場北クリニック】 徒歩9分 (約648m) 【ひらまつクリニック内科】 徒歩11分 (約845m) 【ローソン 北名古屋片場店】 徒歩8分 (約612m) |
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| 備考 | ※上水道給水加入金（口径20㎜）198,000円が別途必要となります。 ※地先境界ブロック、背割りブロック工事実施後の引渡しとなります。 ※この場所は愛知県開発審査基準第17号により既存宅地の要件をみたしており建築が可能です。そして30㎝以上の切土、盛土はなし。開発道路は作らない為、開発許可も必要としません。建築確認申請書とは別に北名古屋市へ既存宅地における建築行為等の申請書類が必要となります。 |
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| 物件番号 | 3754223 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川端 明
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やはり「立地」は重要です。
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