解体更地渡しの土地／如意小徒歩4分の好立地
【区画図】
【外観】
約53坪のお土地です。如意小学校まで徒歩4分、楠中学校まで徒歩17分です。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪
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【外観】 約53坪のお土地です。如意小学校まで徒歩4分、楠中学校まで徒歩17分です。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪ 
【外観写真】 解体更地渡しのお土地です。解体費用など土地にかかる費用が少し軽減されます！ 
【外観写真】 延長敷地ですが、通りからは見えないのでプライバシーが確保しやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4.9mの側前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【路線図】 名鉄小牧線/味美駅まで徒歩約19分、JR東海交通城北線/味美駅まで徒歩約20分です。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
更地渡
建築条件無
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◇如意小学校：徒歩約4分
◇楠中学校：徒歩約17分
◇ザ・ビッグエクスプレス楠店：徒歩約10分
◇やまもとクリニック：徒歩約2分
◇大山公園：徒歩約3分
◆建築条件のないお土地です！
◆南側幅員約4.9ｍの公道に接面しています
◆お買い物施設な病院など徒歩10分圏内に充実
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物件概要
| 価格 | 1,350万円 | 坪単価 | 坪25.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区如意４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『黒川』 バス乗車23分 名古屋市営バス 「如意小学校」停 停 徒歩4分 (約320m) 名鉄小牧線『味美』 徒歩19分 (約1520m) JR東海交通城北線『味美』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市営バス『「如意小学校」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公177.2㎡(53.60坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.9m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 如意小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 楠中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立如意小学校】 徒歩4分 (約270m) 【名古屋市立楠中学校】 徒歩17分 (約1300m) 【如意幼稚園】 徒歩7分 (約540m) 【ザ・ビッグエクスプレス楠店】 徒歩10分 (約780m) 【西友 豊山店】 徒歩12分 (約900m) 【B&Dドラッグストア 味美店】 徒歩11分 (約870m) 【やまもとクリニック】 徒歩2分 (約130m) 【まきの歯科】 徒歩5分 (約380m) 【名古屋如意郵便局】 徒歩9分 (約710m) 【大山公園】 徒歩3分 (約200m) |
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| 備考 | ※解体更地渡し | ||
| 物件番号 | 4174890 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：青木 達哉
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