値下げ物件
【月々6万円台】角地×令和8年3月リフォーム済
【間取り】
【外観】
味鋺小学校：徒歩約4分/北中学校：徒歩約3分
名鉄小牧線「味美」駅まで徒歩18分
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【外観】 味鋺小学校：徒歩約4分/北中学校：徒歩約3分 名鉄小牧線「味美」駅まで徒歩18分 
【リビング】 ※家具を配置した加工画像です。家具は付いていません。 北側約6m・東側約6.2m道路に面した角地！開放感のある立地の3LDKです。 
【リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビングです 
【リビング】 家具の配置して、リビングとキッチン前のダイニングとゾーニングすることもできます 
【リビング】 2面採光で室内に光と風を届けてくれます。居心地の良いリビングは家族の笑顔が溢れます 
【キッチン】 壁付のキッチンは空間を広く活用できるため、ダイニングテーブルやソファなどのレイアウトも自由にできます 
【キッチン】 勝手口のあるキッチンです。臭いの出るゴミ箱も外に出しておけるのは嬉しいですね。 -
【洗面所】 鏡の裏側は収納になっています。散らかりがちな洗面台もスッキリと清潔なスペースを保てます。 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。 
【和室】 ≪4.5帖和室≫独立した和室は、お子様が小さい頃は寝室としてお使いいただいてもいいですね。 
【和室】 ≪4.5帖和室≫収納スペースもありますので、お布団もすっきりと収納できそうです 
【洋室】 ≪10.5帖洋室≫2ドア1ルームで将来的に2つのお部屋に分けることができるようになっています。 
【洋室】 ≪10.5帖洋室≫収納がついているので、お部屋に物があふれずスッキリと過ごせます。 
【洋室】 ≪10.5帖洋室≫南向きのお部屋は陽が差し込む明るい室内となっています。 -
【洋室】 ≪10.5帖洋室≫明るい木目と、白を基調としたお部屋です。南側なので明るい日差しが差し込みます。 
【バルコニー】 南面バルコニーです、日当たり良好で一年を通してお洗濯物の乾きにも期待できそうですね。 
【洋室】 ≪6帖洋室≫北側の洋室は、柔らかな自然光が差し込む落ち着いた空間です。 
【玄関】 大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとオシャレな玄関になります。 
【前面道路含む現地写真】 ●幅員約6m前面道路●道路幅にゆとりがあるため車種を選びません。大きめの車も通行しやすいです 
【その他設備】 ●給湯パネル●キッチン側：お風呂の予約をすることができます 
【その他設備】 ●給湯パネル●浴室側：呼び出し機能付きなのでシャンプー切れで困っても家族を呼ぶことが出来ます。 -
【その他設備】 ●3口コンロ●時間のある時に作りたい、作り置き料理も一度に作る事ができます。 
【その他設備】 ●シンク●お手入れしやすく清潔感があります。掃除がしやすく、きれいな状態を保ちやすいです。 
【その他設備】 ●ウォシュレット●デリケートな肌を摩擦から守ってくれます。トイレットペーパーの節約にもつながります。 
【その他設備】 ●床下収納●床下収納にはあまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね。 
【路線図】 名鉄小牧線 味美駅 徒歩約18分 JR東海交通城北線 味美駅 徒歩約21分
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
出窓
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
2階建
角地
整形地
即引渡可
即入居可
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◇味鋺小学校：徒歩約4分
◇北中学校：徒歩約3分
◇ザ・ビッグエクスプレス味鋺店：徒歩約2分
◇あだち内科：徒歩約1分
◇中味鋺公園：徒歩約2分
◆和室付き＋10.5帖洋室のあるゆとりの間取り
◆全居室収納付き！10.5帖洋室は2ドア1ルーム仕様
◆小中学校徒歩5分圏内で子育て世帯にも嬉しい立地
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物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区中味鋺３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味美駅』 徒歩18分 (約1400m) JR東海交通城北線『味美駅』 徒歩21分 (約1680m) 名古屋市営バス『「中味鋺三丁目」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 85.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2002年(平成14年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 壁、天井 ・他[ハウスクリーニング、白蟻点検] |
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| 土地面積 | 公106.08㎡(32.08坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 味鋺小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 北中学校 徒歩3分 (約210m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立味鋺小学校】 徒歩4分 (約270m) 【名古屋市立北中学校】 徒歩3分 (約210m) 【スクルドエンジェル保育園あじま園】 徒歩2分 (約140m) 【ザ・ビッグエクスプレス味鋺店】 徒歩2分 (約160m) 【ピアゴ 味鋺店】 徒歩8分 (約640m) 【ツルハドラッグ味鋺店】 徒歩3分 (約230m) 【あだち内科】 徒歩1分 (約30m) 【太田整形外科】 徒歩2分 (約150m) 【中味鋺公園】 徒歩2分 (約100m) 【名古屋味鋺郵便局】 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | ・【名古屋市立味鋺小学校】まで徒歩4分(約270m) ・【名古屋市立北中学校】まで徒歩3分(約210m) ・【スクルドエンジェル保育園あじま園】まで徒歩2分(約140m) ・【ザ・ビッグエクスプレス味鋺店】まで徒歩2分(約160m) ・【ピアゴ 味鋺店】まで徒歩8分(約640m) ・【ツルハドラッグ味鋺店】まで徒歩3分(約230m) ・【あだち内科】まで徒歩1分(約30m) ・【太田整形外科】まで徒歩2分(約150m) ・【中味鋺公園】まで徒歩2分(約100m) ・【名古屋味鋺郵便局】まで徒歩4分(約280m) |
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| 物件番号 | 4616717 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石原 健一
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