広い前面道で駐車も楽々【月々10万円台～購入可能です】中小田井小学校まで徒歩約18分
【間取り】
【外観】
【西区こも原町エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪
名鉄犬山線/下小田井駅まで徒歩14分
・中小田井小学校まで徒歩16分(約1250m)
・山田中学校まで徒歩31分(約2410m)
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【外観】 【西区こも原町エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪ 名鉄犬山線/下小田井駅まで徒歩14分 ・中小田井小学校まで徒歩16分(約1250m) ・山田中学校まで徒歩31分(約2410m) 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【リビング】 子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。 ごはんができたらすぐに食卓へ！ 
【リビング】 大きめのソファーを設置して自然と家族が集まる空間に◎ ほっこりと安らげるリビングなら、必然的に家族と過ごす時間も増えますね。 
【キッチン】 家族と会話を楽しみながらお料理ができるキッチン。 広々とした空間でゆとりある暮らしを実現します。 
【キッチン】 スタイリッシュなキッチンと広々空間。 明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。 -
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 
【浴室】 明るく清潔感のある浴室。 毎日のバスタイムを快適に過ごせます。 
【洋室】 2面採光で明るい洋室。 寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。 
【洋室】 アクセントクロスで、 お部屋に落着き感のある大人の空間を演出。 外からの採光を取り入れることが出来るデザイン性の高い空間です。 
【洋室】 やさしい光に包まれる洋室。 心地よい毎日を過ごせる空間です。 
【バルコニー】 陽当たり良好なバルコニー。 洗濯物もよく乾く快適なスペースです。 
【洋室】 2面の窓からしっかり採光を感じることができます。 起床したら、空気の入れ替えなどで1日を始めてもいいですね。 -
【洋室】 白を基調としたお部屋には、どんなインテリアも合わせやすく、 開放感や清潔感ある空間にしてくれます。 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【駐車場】 並列駐車2台可能◎ 友人を気兼ねなくよべるお家です♪ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約11.9ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
前道6m以上
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
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◇中小田井小学校：徒歩約18分
◇山田中学校：徒歩約30分
◇ヤマナカ西枇フランテ館：徒歩19分
◇サンドラッグ西枇杷島店：徒歩約9分
◇セブンイレブン清須花咲店：徒歩約9分
◆浴室乾燥暖房機つきで雨の日のお洗濯も安心
◆リビング学習やテレワークに便利なスタディーカウンター
◆全居室6帖以上のゆとりある間取り
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区こも原町 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『下小田井』 徒歩14分 (約1120m) JR東海交通城北線『枇杷島』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市営バス『「古城」停』 徒歩6分 (約469m) |
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| 建物面積 | 106.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 実111.2㎡(33.63坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約11.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31ｍ高度地区・都市緑地法・特定都市河川浸水被害対策法・都市再生特別措置法 | ||
| 小学区 | 中小田井小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 山田中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立中小田井小学校 徒歩16分 (約1250m) 【山田中学校】 徒歩31分 (約2410m) みらい保育園古城 徒歩10分 (約800m) 西枇杷島第1幼稚園 徒歩11分 (約810m) ヤマナカ西枇フランテ館 徒歩19分 (約1510m) サンドラッグ西枇杷島店 徒歩9分 (約690m) はなさきクリニック 徒歩4分 (約320m) 枇杷島公園 徒歩9分 (約710m) セブンイレブン清須花咲店 徒歩9分 (約710m) 名古屋中小田井郵便局 徒歩21分 (約1680m) |
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| 備考 | 共有地あり 電波障害におけるケーブルテレビ共聴アンテナのお申し込みはお客様負担となります。 ※法令上の制限：名古屋市都市景観条例、特別用途地区（第二種特別工業地区） |
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| 物件番号 | 4641550 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：加藤 太朗
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