【月々7万円台】家事動線に配慮した住まい
【間取り】
【外観】
【楠味鋺エリア】駐車スペース3台確保◎4LDK中古戸建になります。名鉄小牧線/味鋺駅まで徒歩13分◎
【ザ・ビッグエクスプレス味鋺店】まで徒歩15分
【B&Dドラッグストア 味鋺店】まで徒歩14分
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【外観】 【楠味鋺エリア】駐車スペース3台確保◎4LDK中古戸建になります。名鉄小牧線/味鋺駅まで徒歩13分◎ 【ザ・ビッグエクスプレス味鋺店】まで徒歩15分 【B&Dドラッグストア 味鋺店】まで徒歩14分 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます ※画像はイメージです 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間◎ ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 大きめのソファーを設置して自然と家族が集まる空間に◎ ほっこりと安らげるリビングなら必然的に家族と過ごす時間も増えますね ※画像はイメージです 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです 
【庭】 夏場はビニールプール、冬場は天体観測など 家族との思い出がたくさんつくれる空間です◎ 
【キッチン】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 -
【洗面所】 室内洗濯機置き場があるので、 汚れた洋服を洗面台で一度洗ったら そのまま洗濯機に入れることが出来ます。 
【浴室】 明るくのびのびと入浴できる浴室。 浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。 しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 
【和室】 4.5帖和室 フローリングシートを敷いており、和室としてもお使いいただけます。※イメージ画像（実際の写真に家具等をCG合成したものになります） 
【洋室】 6帖洋室 バルコニーへ出入りのすることが出来るお部屋です お部屋の中には南向きの窓から暖かな光と風が入り込む素敵な空間になります ※イメージ画像（実際の写真に家具等をCG合成したものになります） 
【洋室】 6帖洋室 南側バルコニー部分から取り込まれる暖かな採光をお部屋全体に循環し、陽が落ちるまで気持ちよく過ごすことのできるお部屋です ※イメージ画像（実際の写真に家具等をCG合成したものになります） 
【洋室】 5.7帖洋室 2面採光で明るい洋室。 寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。 ※イメージ画像（実際の写真に家具等をCG合成したものになります） 
【洋室】 5.7帖洋室 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 ※イメージ画像（実際の写真に家具等をCG合成したものになります） -
【洋室】 7.8帖洋室 光がしっかり入る2面採光の洋室。 快適に過ごせるプライベート空間です。 ※イメージ画像（実際の写真に家具等をCG合成したものになります） 
【洋室】 7.8帖洋室 インテリアの配置も考えやすい造りになっています。 また、周辺からの視線も気にすることなく生活できます。 ※イメージ画像（実際の写真に家具等をCG合成したものになります） 
【バルコニー】 青空を感じる開放的なバルコニー。 ちょっとした外時間も楽しめる空間です。 
【玄関】 家族分の靴もしっかり収まる収納力。 毎日の出入りが気持ちよくなる玄関です。 
【前面道路含む現地写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【その他設備】 【南庭】 
【その他設備】 【駐車スペース3台確保】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【キッチン】 スタイリッシュなキッチンと広々空間。 明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
一部フローリング
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
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◇味鋺小学校：徒歩約9分
◇北中学校：徒歩約10分
◇ザ・ビッグエクスプレス味鋺店：徒歩約15分
◇味鋺公園：徒歩約6分
◇名古屋楠郵便局：徒歩約9分
◆水回りを集約した使いやすい間取り
◆廊下とリビングから出入りできる2WAY洗面室
◆全居室収納付きでお部屋をすっきり使えます
※都市計画道路計画区域内（整備優先路線）
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物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味鋺』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄小牧線『味美』 徒歩22分 (約1760m) 名古屋市営バス『「水分橋[南]」停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 97.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2014年(平成26年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公157.86㎡(47.75坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m 間口 約2.92m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
| 小学区 | 味鋺小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 北中学校 徒歩10分 (約780m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立味鋺小学校】 徒歩9分 (約690m) 【名古屋市立北中学校】 徒歩10分 (約780m) 【オアシスあじま保育園】 徒歩6分 (約410m) 【ザ・ビッグエクスプレス味鋺店】 徒歩15分 (約1140m) 【アピタ名古屋北店】 徒歩25分 (約2000m) 【B&Dドラッグストア 味鋺店】 徒歩14分 (約1120m) 【あじま眼科クリニック】 徒歩6分 (約470m) 【やまね病院】 徒歩10分 (約740m) 【味鋺公園】 徒歩6分 (約440m) 【名古屋楠郵便局】 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | ※都市計画道路計画区域内（整備優先路線） ・【名古屋市立味鋺小学校】まで徒歩9分(約690m) ・【名古屋市立北中学校】まで徒歩10分(約780m) ・【オアシスあじま保育園】まで徒歩6分(約410m) ・【ザ・ビッグエクスプレス味鋺店】まで徒歩15分(約1140m) ・【アピタ名古屋北店】まで徒歩25分(約2000m) ・【B&Dドラッグストア 味鋺店】まで徒歩14分(約1120m) ・【あじま眼科クリニック】まで徒歩6分(約470m) ・【やまね病院】まで徒歩10分(約740m) ・【味鋺公園】まで徒歩6分(約440m) ・【名古屋楠郵便局】まで徒歩9分(約660m) |
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| 物件番号 | 4753114 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：青木 達哉
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