値下げ物件
フルリノベーション完了物件！【月々7万円台～購入可能です】18階部分につき眺望良好◎
【間取り】
【外観】
43階建てタワーマンションの18階になります。
東海交通事業城北線/比良まで徒歩31分、
名古屋市名城線/黒川まで徒歩34分、
名古屋市バス「中切町」停まで徒歩8分の立地です。
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【外観】 43階建てタワーマンションの18階になります。 東海交通事業城北線/比良まで徒歩31分、 名古屋市名城線/黒川まで徒歩34分、 名古屋市バス「中切町」停まで徒歩8分の立地です。 
【リビング】 城北小学校まで徒歩10分、 北陵中学校まで徒歩25分です。 V・drug中切店やセブン-イレブン名古屋川中町店などが徒歩圏内にあります♪ 
【リビング】 バルコニーから光が入り明るいリビングです。 
【リビング】 高級感のあるリビングです♪ 
【リビング】 白を基調とした清潔感のあるリビングです。 
【キッチン】 広々としたキッチンです。 
【キッチン】 IHコンロなのでお料理時も安心です。 -
【浴室】 広々とした落ち着きのある浴室です。 
【洗面所】 大きな鏡がついた洗面台なので使いやすいですね♪ 
【トイレ】 トイレです。 
【洋室】 6帖洋室です。バルコニーに出ることが出来ます。 
【収納】 6帖洋室のクローゼットです。 
【洋室】 5帖洋室です。 
【収納】 5帖洋室です。クローゼットがついています。 -
【収納】 廊下の収納です。 
【収納】 廊下の収納です。 
【バルコニー】 バルコニーです。景色が一望できますね♪ 
【玄関】 重厚感のある玄関です。 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路です。 
【室内設備】 温水洗浄便座です。 
【室内設備】 IHクッキングコンロです。 -
【室内設備】 食器洗浄乾燥機です。 
【防犯設備】 モニタ付インターホンです。 
【室内設備】 浴室乾燥機付きです。 
【外観写真】 
【エントランス】 エントランスです。 
【エントランス】 エントランスです。 
【ロビー】 コンシェルズがおります。 -
【ロビー】 ロビーです。オートロックマンションのため、防犯面でも安心です。 
【共用部分】 ロビーです。 
【共用部分】 集合ポストです。 
【駐車場】 北側平面駐車場です。 
【駐車場】 地下駐車場入り口です。 
【共用部分】 駐輪場です。屋根が付いていますので、自転車が雨で濡れることなく保管することができます。 
【共用部分】 ゴミ捨て場です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン3基
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
ゲストルーム
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
24時間セキュリティ
24時間有人管理
フロントサービス
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
24時間ゴミ出可
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
即入居可
コンシェルジュサービス
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◇城北小学校：徒歩約10分
◇北陵中学校：徒歩約25分
◇マックスバリュー 鳩岡店：徒歩約16分
◇V・drug 中切店：徒歩約12分
◇瀬崎歯科医院：徒歩約8分
◆LDK23帖以上
◆お料理に集中しやすいキッチンスペース
◆全居室収納完備
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 2,920万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区成願寺１丁目 | ||
| アクセス | 東海交通事業城北線『比良』 徒歩31分 (約2480m) 名古屋市名城線『黒川』 徒歩34分 (約2720m) 市バス『「中切町」停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 98.69㎡ | 所在階 | 43階建/18階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向21.46㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン(IHクッキングヒーター・食洗機付)・UB・洗面台・トイレ(温水洗浄便座付)新品交換、レンジフード 【内装】2023年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 間取り3LDK→2LDK、和室→洋室、ビルトインエアコン3ヶ所新品交換、引戸、室内CL扉新品交換、ダウンライト新設+新品交換、換気扇、コンセント・スイッチ類新品交換、納戸(クロス貼+板新設)、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 381戸 | 面積 | 敷地:19673.03㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 積村ビル管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：16,000円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 15,800円/月 | 修繕積立金 | 7,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立城北小学校】 徒歩11分 (約860m) 【名古屋市立北陵中学校】 徒歩29分 (約2260m) 【山田幼稚園】 徒歩7分 (約550m) 【川中保育園】 徒歩11分 (約830m) 【アオキスーパー福徳店】 徒歩17分 (約1360m) 【マックスバリュー 鳩岡店】 徒歩16分 (約1220m) 【V・drug 中切店】 徒歩12分 (約920m) 【瀬崎歯科医院】 徒歩8分 (約590m) 【かわなかクリニック】 徒歩9分 (約720m) 【川中公園】 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | ※司法書士売主指定 ※フルリノベーション完了(間取り3LDK→2LDK、和室→洋室、キッチン(IHクッキングヒーター・食洗機付)・UB・洗面台・トイレ(温水洗浄便座付)新品交換、レンジフード、クロス(全室壁・天井)、クッションフロア(キッチン・洗面所・トイレ)、カーペット(LD・廊下・洋室・納戸)、ビルトインエアコン3ヶ所新品交換、建具、引戸、室内CL扉新品交換、ダウンライト新設+新品交換、換気扇、コンセント・スイッチ類新品交換、納戸(クロス貼+板新設)、ハウスクリーニング) 城北幼稚園 約550m 川中保育園 約800m アオキスーパー福徳店 約1.3km（車約5分） マックスバリュー鳩岡店 約1.1km（車約6分） V・drug中切店 約900m 瀬崎歯科医院 約550m かわなかクリニック 約700m 川中公園 約950m セブン-イレブン名古屋川中町店 約700m 名古屋中切郵便局 約350m BLUE COFFEE 約500m |
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| 物件番号 | 3601401 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：廣木 俊輔
《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
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