駅やスーパーが近い好立地♪【月々5万円台～購入可能です】師勝西小学校まで徒歩約2分◎
【間取り】
【外観】
◇2024年３月リフォーム完了！
14階建てマンションの13階部分で3ＬＤＫのお家です。
名鉄犬山線/徳重・名古屋芸大駅より徒歩10分、きたバス「名古屋銀行師勝支店」停まで徒歩4分です。
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【外観】 ◇2024年３月リフォーム完了！ 14階建てマンションの13階部分で3ＬＤＫのお家です。 名鉄犬山線/徳重・名古屋芸大駅より徒歩10分、きたバス「名古屋銀行師勝支店」停まで徒歩4分です。 
【リビング】 約10帖ある広々空間。淡い色も相まって開放的な印象です。 
【リビング】 隣り合う洋室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング。ぬくもり溢れる団らんの空間になっています。 
【キッチン】 食器棚を置くスペースも充分あります。 広い空間でお料理がしやすいですね♪ 
【キッチン】 キッチンからリビングが見渡せるのでいつでもご家族とコミュニケーションをとることが出来ますね♪ 
【浴室】 木目調の壁で暖かみのある浴室です。 
【洗面所】 清潔感のある洗面所。朝の準備が気持ちよくできそうです。 -
【トイレ】 ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 
【洋室】 5帖洋室：北側にあたるお部屋ですが、窓から光が入り明るい空間です。フローリングのお部屋は、ベッドを置くことができますね。 
【洋室】 5帖洋室：クローゼットもついているので収納に困りませんね♪ 
【洋室】 6帖洋室：バルコニーに面した明るく開放的な空間。 
【洋室】 6帖洋室：仕切りを開けるとリビングと繋がりのある開放的な空間です。 
【洋室】 6帖洋室：バルコニーに面していて明るいです。2方向からバルコニーに出られるのは便利ですよね。 
【洋室】 6帖洋室：横幅のあるクローゼット付きです！ -
【収納】 廊下収納：キャリーケースや掃除道具なども収納できますね。 
【玄関】 あたたかみのある空間。散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。 
【洗濯機置場】 ◇洗濯機置場です。 
【キッチン】 ◇三口ガスコンロ：お料理がはかどりますね。 
【トイレ】 ◇温水洗浄便座：ウォシュレット機能付きで、冬の日でも便座を温かく利用できます。 
【その他設備】 エントランスです。 師勝小学校まで徒歩2分、熊野中学校まで徒歩18分です。 
【その他設備】 エレベーターが設置されているので昇り降りが楽ですね。 -
【その他設備】 広々として開放感のあるロビーです。 
【その他設備】 駐車場です。スペースが広いので駐車しやすいです。 
【その他設備】 駐輪場です。屋根が付いていますので、自転車が雨で濡れることなく保管することができます。 
【その他設備】 マンション内公園です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
フローリング
クローゼット
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット不可
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◇師勝西小学校：徒歩約2分
◇熊野中学校：徒歩約18分
◇周辺環境：鹿田北保育園 徒歩約9分
◇周辺環境：ヨシヅヤ師勝店 徒歩約4分
◇周辺環境：丹羽クリニック 徒歩約8分
◆2024年3月リフォーム完成予定
◆バルコニー南向きで日当たり良好
◆和室有り
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物件概要
| 価格 | 1,350万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市鹿田西花之木 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『徳重・名古屋芸大』 徒歩10分 (約800m) 名鉄犬山線『西春』 徒歩19分 (約1520m) きたバス『「名古屋銀行師勝支店」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 68.30㎡ | 所在階 | 14階建/13階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向7.70㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新品：キッチン、お風呂、トイレ、洗面台 【内装】2024年03月 壁、天井 ・全室クロス ・建具 クロス張替、ガラストップコンロ新品、フローリング上張、網戸張替、室内クリーニング、クッションフロア張替、建具交換 |
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| 総戸数 | 234戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)02月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部2種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 建築基準法第22条指定区域 | ||
| 小学区 | 師勝西小学校 徒歩1分 (約81m) | 中学区 | 熊野中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 7,500円/月 |
| その他費用 | その他負担金:800円 区費：800円/年（8月に徴収） |
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| 周辺環境 | 【北名古屋市立師勝西小学校】 徒歩2分 (約81m) 【師勝はなの樹幼稚園】 徒歩3分 (約220m) 【鹿田北保育園】 徒歩9分 (約700m) 【ナフコトミダ中央店】 徒歩11分 (約850m) 【バロー師勝店】 徒歩13分 (約1000m) 【B&Dドラッグストア鹿田清水店】 徒歩6分 (約450m) 【山田クリニック】 徒歩13分 (約1000m) 【かねここどもクリニック】 徒歩14分 (約1100m) 【師勝坂巻郵便局】 徒歩5分 (約350m) 【北名古屋市立熊野中学校】 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ※2024年3月リフォーム完成予定。（キッチン、お風呂、トイレ、洗面台、クロス張替え、ガラストップコンロ、フローリング上張り、納戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替、建具交換） ※ペット不可※契約不適合責任有り。※司法書士は売主の指定になります。 師勝はなの樹幼稚園 約220ｍ 鹿田北保育園 約700ｍ ナフコトミダ中央店 約850ｍ バロー師勝店 約1㎞（車約6分） B＆Dドラックストア師勝店 約450ｍ 山田クリニック 約1㎞（車約3分） かねここどもクリニック 約1.1㎞（車約4分） 師勝坂巻郵便局 約350ｍ 能田中央公園 約1.5㎞（車約6分） ファミリーマート北名古屋清水店 約240ｍ |
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| 物件番号 | 3721387 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水田 邦彦
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