令和8年3月リフォーム済！【月々6万円台～購入可能です】名北小学校まで徒歩約4分
【間取り】
【外観】
13階建てのマンションです。
名古屋市名城線/平安通駅より徒歩5分、名鉄小牧線/上飯田駅より徒歩7分、名古屋市営バス「御成通3丁目」停まで徒歩1分の立地です。
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【外観】 13階建てのマンションです。 名古屋市名城線/平安通駅より徒歩5分、名鉄小牧線/上飯田駅より徒歩7分、名古屋市営バス「御成通3丁目」停まで徒歩1分の立地です。 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間◎ 
【リビング】 自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。 カーペットなどの床材や、テーブル、ソファーなどのインテリアにこだわってもいいですね。 
【リビング】 大きめのソファーを設置して自然と家族が集まる空間に◎ ほっこりと安らげるリビングなら、必然的に家族と過ごす時間も増えますね。 
【バルコニー】 広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。 日々の家事が快適に。 
【キッチン】 スタイリッシュなキッチンと広々空間。 明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。 -
【洗面所】 洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで 家事がスムーズにできそうです。 
【浴室】 明るくのびのびと入浴できる浴室。 浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。 しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 
【洋室】 やさしい光に包まれる洋室。 心地よい毎日を過ごせる空間です。 
【洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【洋室】 アクセントクロスで、 お部屋に落着き感のある大人の空間を演出。 外からの採光を取り入れることが出来るデザイン性の高い空間です。 
【洋室】 ラックや棚などを設置して、 片付ける作業が自然な生活の中に溶け込む習慣になれば嬉しいですね。 
【トイレ】 ウォシュレット機能を完備しているトイレになります。 操作パネルが壁付けになっているので正面から見たときにスリムに見えます。 -
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【エントランス】 名北小学校まで徒歩4分、若葉中学校まで徒歩9分です。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪ 
【ロビー】 広々として開放感のあるロビーです。 
【エレベータ】 エレベーターが設置されているので昇り降りが楽ですね。 
【共用部分】 集合ポストです。 
【その他設備】 駐車場です。スペースが広いので駐車しやすいです。 
【その他設備】 バイク専用駐車場です。 -
【その他設備】 駐輪場です。屋根が付いていますので、自転車が雨で濡れることなく保管することができます。 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【路線図】 名古屋市名城線「平安通」まで徒歩5分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
間接照明
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
即入居可
ペット不可
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◇名北小学校：徒歩約4分
◇若葉中学校：徒歩約9分
◇そよら上飯田：徒歩約4分
◇スギ薬局 上飯田店：徒歩約5分
◇上飯田南公園：徒歩約5分
◆南向きで明るく開放的な20帖LDK
◆独立した2洋室配置で、家族それぞれのプライベート空間を確保
◆駅まで徒歩5分圏内！2沿線利用可で交通の便◎
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物件概要
| 価格 | 1,870万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区織部町 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『平安通』 徒歩5分 (約400m) 名鉄小牧線『上飯田』 徒歩7分 (約560m) 名古屋市名城線『平安通』 バス乗車2分 名古屋市営バス 「御成通3丁目」停 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.56㎡ | 所在階 | 13階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2023年01月 大規模修繕 【内装】2026年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ３ＬＤＫ→広々２ＬＤＫへ |
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| 総戸数 | 104戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 中部互光（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 2000円/月 【駐輪場】あり 料金： 2000円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200%(一部400% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
| 小学区 | 名北小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 若葉中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,300円/月 | 修繕積立金 | 11,170円/月 |
| その他費用 | その他負担金:1800円 トランクルーム「室外」：1800円/月 |
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| 周辺環境 | 【名古屋市立名北小学校】 徒歩4分 (約270m) 【名古屋市立若葉中学校】 徒歩9分 (約700m) 【おりべ幼稚園】 徒歩2分 (約140m) 【第二めいほく保育園】 徒歩6分 (約450m) 【イオンスタイル上飯田】 徒歩4分 (約250m) 【アオキスーパー上飯田店】 徒歩5分 (約400m) 【スギ薬局 上飯田店】 徒歩5分 (約400m) 【近松医院】 徒歩4分 (約300m) 【名古屋上飯田郵便局】 徒歩9分 (約700m) 【上飯田南公園】 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ※ 令和8年3月リフォーム済 キッチン・トイレ・ユニットバス新規交換、給湯器新規交換、遮音等級Ｌ４５以上のフローリング新規交換、全室クロス新規張替、照明ライティングレール新設等の工事 ・【名古屋市立名北小学校】まで徒歩4分(約270m) ・【名古屋市立若葉中学校】まで徒歩9分(約700m) ・【おりべ幼稚園】まで徒歩2分(約140m) ・【第二めいほく保育園】まで徒歩6分(約450m) ・【イオンスタイル上飯田】まで徒歩4分(約250m) ・【アオキスーパー上飯田店】まで徒歩5分(約400m) ・【スギ薬局 上飯田店】まで徒歩5分(約400m) ・【近松医院】まで徒歩4分(約300m) ・【名古屋上飯田郵便局】まで徒歩9分(約700m) ・【上飯田南公園】まで徒歩5分(約350m) |
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| 物件番号 | 4641254 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯塚 和希
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