【志賀本通駅徒歩2分】リフォーム済！北西角部屋の3LDK
【間取り】
【外観】
25階建てのマンションです。
名古屋市名城線/志賀本通まで徒歩2分、
名古屋市名城線/黒川まで徒歩9分の好立地です♪
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【外観】 25階建てのマンションです。 名古屋市名城線/志賀本通まで徒歩2分、 名古屋市名城線/黒川まで徒歩9分の好立地です♪ 
【リビング】 【14.1帖LDK】 インテリア設置物件♪家具を配置した室内で、実際の暮らしをイメージしながらご内覧いただけます。 
【リビング】 【14.1帖LDK】 LDKからL字型バルコニーへ出入り可能。開放感を感じられる住空間です。 
【キッチン】 スタイリッシュなキッチン。明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。 
【洗面所】 室内洗濯機置き場があるので、汚れた洋服を洗面台で一度洗ったらそのまま洗濯機に入れることが出来ます。 
【洗面所】 洗面用品をすっきり収納できる便利な棚付き洗面所。 
【浴室】 明るく清潔感のある浴室。毎日のバスタイムを快適に過ごせます。 -
【洋室】 【4.7帖洋室】 自分専用の場所があるので,リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【洋室】 【4.7帖洋室】 クローゼット付きお部屋。季節物の整理に便利で、使い勝手の良い洋室収納です。 
【洋室】 【4.6帖洋室】 窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です。心地よい毎日を過ごせる空間です。 
【洋室】 【4.6帖洋室】 リビング横の洋室は、多目的に使えて便利です。 
【洋室】 【南側4.6帖洋室】 2面採光で明るい洋室。寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。 
【洋室】 【北側4.6帖洋室】 扉を開ければ隣接しているLDKと一体感のある空間になります。 
【バルコニー】 【北側バルコニー】 広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。日々の家事が快適に。 -
【バルコニー】 【西側バルコニー】 インナーバルコニーのように屋根があるので、急な雨に降られても、安心です。 
【玄関】 シューズボックス完備。いつでもスッキリ片付く玄関スペースです。 
【共用部分】 駐輪場です。 屋内なので雨にぬらさずに保管できます♪ 
【ロビー】 明るく清潔感のある共用ロビー。エレベーター前も広く、来客時も安心のゆとりある空間です。 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路です。整備された歩道があります。歩行者の方も安全に通行できる道路になっています。 
【その他設備】 複数の調理を同時に進められる三口コンロと、便利なグリルを備えた機能的なキッチン。 
【その他設備】 大きな鍋やフライパンも洗いやすい、使い勝手の良いワイドシンク。 -
【その他設備】 バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています。 
【その他設備】 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。キッチンやリビングに居ながら作業できるのも嬉しいですね。 
【その他設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます。 
【その他設備】 奥行きのあるシューズインクローゼットで玄関まわりをすっきり整理。 
【外観写真】 大杉小学校まで徒歩11分、 八王子中学校まで徒歩10分です。 フィール黒川東店やV・drug瑠璃光店などが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪ 
【エントランス】 管理の行き届いた、住まいの顔となるエントランス。 
【ロビー】 防犯性に配慮したオートロック設備を備えています。 -
【エレベータ】 エレベーターが2基ついています。毎日の移動も快適です。 
【共用部分】 ロビーには管理人室があります。安心感のある管理体制です。 
【共用部分】 使い勝手の良い集合ポストを備えています。 
【共用部分】 敷地内ゴミ置場があり、毎日の暮らしに便利です。 
【共用部分】 敷地内に設けられた、くつろぎのベンチスペース。 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路です。街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【路線図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
スーパーが近い
ペット相談
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◇大杉小学校：徒歩約11分
◇八王子中学校：徒歩約10分
◇フィール 黒川東店：徒歩約2分
◇V・drug 瑠璃光店：徒歩約10分
◇若葉通郵便局：徒歩約12分
◆令和7年9月リフォーム完了の快適住空間
◆ペット飼育相談可！大切な家族と暮らせる住まい
◆L字型バルコニー＆全居室収納付き
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物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区志賀本通１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『志賀本通駅』 徒歩2分 (約160m) 名古屋市名城線『黒川駅』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市上飯田線『平安通駅』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋市営バス『「志賀本通」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.80㎡ | 所在階 | 25階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 北西向21.64㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年09月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[食洗機新規取付、ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 120戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：23,000円/月 料金帯：15,000円/月～23,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 大杉小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 八王子中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,600円/月 | 修繕積立金 | 15,140円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立大杉小学校】 徒歩11分 (約850m) 【名古屋市立八王子中学校】 徒歩10分 (約750m) 【志賀ちとせ保育園】 徒歩2分 (約98m) 【フィール 黒川東店】 徒歩2分 (約99m) 【マックスバリュー 若葉通店】 徒歩11分 (約850m) 【V・drug 瑠璃光店】 徒歩10分 (約800m) 【若葉通クリニック】 徒歩6分 (約450m) 【ひろせ整形外科】 徒歩3分 (約230m) 【若葉通郵便局】 徒歩8分 (約600m) 【名北公園】 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ※管積値上げ予定有 ※駐車場有（平面・機械式、月額15,000円～23,000円※駐車場修善積立金6,000円含む） ※令和7年9月リフォーム完了：新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具）、新規貼替（クロス全室・床材）、新規取付（食洗機）、その他（ハウスクリーニング） |
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| 物件番号 | 4809739 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：加藤 太朗
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