値下げ物件
LDK3面採光で外の光が入りやすいです◎【月々8万円台～購入可能です】栗島小学校まで徒歩約7分
【間取り】
栗島小学校まで徒歩7分、天神中学校まで徒歩21分です。
【外観】
◆ＬＤＫ20帖以 / 3面採光
木造2階建て4ＬＤＫのお家になります。
ＪＲ東海道本線/稲沢駅より徒歩36分、名鉄犬山線/西春駅より徒歩39分、ＪＲ東海道本線/清洲駅まで徒歩43分の立地です。
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【外観】 ◆ＬＤＫ20帖以 / 3面採光 木造2階建て4ＬＤＫのお家になります。 ＪＲ東海道本線/稲沢駅より徒歩36分、名鉄犬山線/西春駅より徒歩39分、ＪＲ東海道本線/清洲駅まで徒歩43分の立地です。 
【リビング】 約22帖ある広々空間。淡い色も相まって開放的な印象です。 
【リビング】 優しい木材の色味に癒されるリビング。 3面採光で明るい空間です。 
【リビング】 スタディカウンターです。 目の届きやすい場所なのでお子様の勉強や読書スペースにピッタリですね。 
【キッチン】 パントリー付きのキッチンなので収納がしやすいですね♪ 
【収納】 キッチン横のパントリーです。 食料品をストックしておくことが出来ますね。 
【浴室】 清潔感があり、落ち着いた雰囲気の浴室。窓があるので解放感があります♪ オートバス機能付きなのでお湯張りも楽ちんです。 -
【洗面所】 清潔感のある洗面所。湿気がこもりがちな水回りも、小さな窓のおかげで朝の準備が気持ちよくできそうです。 
【トイレ】 ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 
【洋室】 7.5帖洋室：一番広い居室は主寝室としてのご利用に最適ですね。ご夫婦で過ごす居室にピッタリです。 
【洋室】 7.5帖洋室収納：壁の向こうにはWIC。陽当たりが良いので気持ちも明るく過ごすことができそうです。 
【ウォークインクローゼット】 7.5帖洋室収納：扉のないWIC。通気性が良く、大切なお洋服を丁寧に収納することができます。 
【洋室】 6帖洋室：2面採光で明るいお部屋です♪ 
【収納】 6帖洋室：横幅のあるクローゼット付きです。 -
【洋室】 6帖洋室：南向きの窓を含む2面採光で優しい光が入ります♪ 
【バルコニー】 採光・通風に優れた南向きバルコニーです。 
【玄関】 大きな窓が開放的なシューズボックス付き玄関です。 
【全体区画図】 全体区画図です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約9.2ｍの南側前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【収納】 6帖洋室収納：幅は狭めですが、奥行きがあるので安心です。 
【洋室】 6帖洋室：真っ白なのでどんな色とも相性が良く、家具選びも楽しくなりそう。 -
【収納】 6帖洋室：クローゼット付きです。 
【収納】 廊下収納です。 掃除機や季節の電化製品などが収納できそうです。 
【収納】 シューズボックスです。収納力は◎です！ 
【発電・温水設備】 ◇給湯パネル：自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。LDKに設置されています。 
【防犯設備】 ◇モニター付きインターフォン：モニターで確認できるので安心です。 
【室内設備】 ◇温水洗浄便座：ウォシュレット機能付きで、冬の日でも便座を温かく利用できます。 
【室内設備】 ◇浴室暖房乾燥機：浴室を乾かして清潔に保つことが出来ます。 -
【発電・温水設備】 ◇浴室給湯パネル：自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 
【室内設備】 ◇食器洗浄乾燥機：洗い物の負担が軽減されますね。 
【エントランス】 モダンで落ち着いた雰囲気のエントランスです。 
【駐車場】 駐車は2台可能です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
3面採光
全室2面採光
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
整形地
即入居可
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◇栗島小学校：徒歩約7分
◇天神中学校：徒歩約19分
◇カネスエ西春店：徒歩約28分
◇クリエイトS・D北名古屋沖村店：徒歩約20分
◇はなみずき整形外科スポーツクリニック北名古屋：徒歩約14分
◆パントリー完備
◆約22帖のLDK
◆全居室収納完備
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物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市中之郷北 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『稲沢』 徒歩36分 (約2880m) 名鉄犬山線『西春』 徒歩39分 (約3120m) ＪＲ東海道本線『清洲』 徒歩43分 (約3440m) |
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| 建物面積 | 110.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第KS123-3110-51005号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実108.62㎡(32.85坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.4m 南側(公道)幅 約9.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制5h-3h(測定高4ｍ)・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 栗島小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 天神中学校 徒歩21分 (約1610m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【北名古屋市立栗島小学校】 徒歩7分 (約560m) 【北名古屋市立天神中学校】 徒歩21分 (約1610m) 【といろ保育園】 徒歩17分 (約1290m) 【西春幼稚園】 徒歩17分 (約1320m) 【カネスエ西春店】 徒歩27分 (約2160m) 【クリエイトＳ・Ｄ 北名古屋沖村店】 徒歩21分 (約1620m) 【はなみずき整形外科スポーツクリニック北名古屋】 徒歩14分 (約1110m) 【法成寺東児童遊園】 徒歩26分 (約2010m) 【セブンイレブン北名古屋鹿田店】 徒歩40分 (約3150m) 【稲葉篤紀ふるさと広場】 徒歩58分 (約4640m) |
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| 備考 | ※建蔽率：角地緩和あり | ||
| 物件番号 | 3724984 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川端 明
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。