収納が豊富なお家です◎【月々8万円台～購入可能です】師勝南小学校まで徒歩約10分
【間取り】
【外観】
久地野河原エリアに全1棟の新築戸建が登場！スーパーやドラッグストアが徒歩5分圏内に揃う嬉しい住環境です。
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【外観】 久地野河原エリアに全1棟の新築戸建が登場！スーパーやドラッグストアが徒歩5分圏内に揃う嬉しい住環境です。 
【リビング】 18.2帖あり、リビングとダイニングを分けてお使いいただけます。 ホワイトとダークブラウンの建具のコントラストが効いた内装です。 
【リビング】 家具付きの物件。選ぶ手間もなく、初期費用を抑えられて良いですね。 
【リビング】 アクセントクロスがある、インテリアが揃えられたおしゃれなリビングです。 
【キッチン】 使い勝手の良いL字型キッチン。リビングの様子を見ながら料理できます。 
【浴室】 手すりが付いていて安心ですね。高い位置に窓があるので目線が気になりません。 
【洗面所】 収納豊富で明るく、使い勝手の良い洗面化粧台。 -
【トイレ】 木目のクロスが落ち着く空間ですね。 
【洋室】 3階にある7.5帖洋室です。 アクセントクロスがおしゃれでインテリアを考えるのが楽しみですね。 
【バルコニー】 2階バルコニーです。 洗濯物を低い位置に楽に干すことができます。 
【バルコニー】 風通しがよく気持ちの良い3階バルコニー。BBQなども楽しめそうですね。 
【玄関】 ミラー付きの収納があり、お出かけ前に身だしなみチェックができます。玄関扉からの採光で明るく演出してくれます。 
【防犯設備】 ちょっとした台やコンセントがあるので便利ですね。 
【外観写真】 1階には居室としても活用できるサービスルーム付♪リビングイン階段で家族とのつながりを感じつつプライベート空間もしっかり確保できる3階建て◎ -
【外観写真】 2階バルコニーはインナーバルコニーになっているので急な雨も安心です。セカンドリビング的な使い方も楽しめそうですね！ 
【エントランス】 奥行きのある庇が付いた玄関で傘をさすまえに濡れてしまう心配もありませんね。シャッター雨戸が付いているので防犯面でも安心です。 
【駐車場】 並列駐車2台可能な駐輪場です。車の入替も不要なので出し入れも便利です◎ 
【庭】 犬を飼っている方なら遊びスペースとしても最適！芝生やウッドチップなどを敷いてもオシャレになりそうですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.0ｍ前面道路です。お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
家具付
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
3階建以上
整形地
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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◇師勝南小学校：徒歩約10分
◇訓原中学校：徒歩約16分
◇ナフコ富田師勝店：徒歩約5分
◇サンドラッグ久地野店：徒歩約4分
◇ゴトウ歯科クリニック：徒歩約6分
◆可動式食品庫完備
◆約5.3帖のサービスルーム
◆普通車2台並列駐車可能
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物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市久地野河原 | ||
| アクセス | 東海交通事業城北線『比良』 徒歩24分 (約1920m) 名鉄犬山線『西春』 徒歩42分 (約3360m) 名鉄バス『「砂場」停』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 105.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第R05確認建築愛住セ20703号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 実90.15㎡(27.27坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 師勝南小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 訓原中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【師勝南小学校】 徒歩12分 (約900m) 【訓原中学校】 徒歩16分 (約1280m) 【ことりの保育園】 徒歩6分 (約420m) 【久地野保育園】 徒歩7分 (約500m) 【ナフコ富田師勝店】 徒歩5分 (約390m) 【サンドラッグ 久地野店】 徒歩4分 (約320m) 【ゴトウ歯科クリニック】 徒歩6分 (約420m) 【セブンイレブン 北名古屋高田寺】 徒歩10分 (約780m) 【高田寺起返南児童遊園】 徒歩6分 (約420m) 【稲葉篤紀ふるさと広場】 徒歩21分 (約1650m) |
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| 備考 | ※地盤保証20年・住宅瑕疵担保責任保険(JIO)・住宅安心サポート(5年保証) | ||
| 物件番号 | 3729963 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯塚 和希
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