35階から望む開放的な眺望／月々7万円台～ 城北小徒歩11分のマンション
【間取り】
【外観】
43階建てのタワーマンションです。
東海交通事業城北線/比良まで徒歩31分、
名古屋市名城線/黒川まで徒歩34分、
名古屋市バス「中切町」停まで徒歩8分の立地です。
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【外観】 43階建てのタワーマンションです。 東海交通事業城北線/比良まで徒歩31分、 名古屋市名城線/黒川まで徒歩34分、 名古屋市バス「中切町」停まで徒歩8分の立地です。 
【リビング】 落ち着きある色調と奥行きのある広々空間。間仕切りの少ない設計で自由な家具レイアウトが楽しめます。 
【リビング】 日中は自然光がたっぷりと入り、夜は照明が柔らかく包み込む心地よいリビング空間です。 
【リビング】 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 開放感と上質感が共存するゆとりのリビング空間。多灯照明がインテリアを引き立て、快適な毎日を演出します。 
【キッチン】 赤とグレーのコントラストが映えるスタイリッシュなデザインが目を引く独立型キッチンは、調理のしやすさと清潔感を両立。 
【洗面所】 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 柔らかなグリーンの壁が印象的な洗面スペース。清潔感のある白い洗面台と収納を備え、デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。 
【浴室】 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 落ち着いたダークカラーのアクセントパネルが高級感を演出。広々とした浴槽で、ゆったりと1日の疲れを癒せる快適バスルームです。 -
【トイレ】 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 収納棚付きのトイレ空間です。手洗い器付きで動線もスムーズです。 
【洋室】 華やかなクロスとピンクのカーペットが調和するお部屋。大きな窓から自然光が差し込み、上質なプライベート空間を演出します。 
【洋室】 バルコニーに面しており、開放感と心地よい光を感じられる空間です。 
【洋室】 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 収納も完備しており、見た目の美しさと使いやすさを両立しています。 
【和室】 客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただける便利な和室です！ 
【和室】 来客時の客間やお子様の遊び場など、多用途に活用できる便利な一室です。 
【バルコニー】 開放感あふれるバルコニーです。遠くまで見渡せる景色を日常に感じられる贅沢な住空間。 -
【眺望写真】 青空と街並みを一望できる贅沢な眺望は、高層階ならではの魅力です。 
【収納】 廊下には便利な収納スペースを完備。日用品や掃除道具などをまとめて片付けられ、すっきりとした住空間を保てます。生活動線上にあるため使い勝手も良好です。 
【玄関】 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 明るい照明と収納豊富な玄関スペースです。靴や日用品をすっきり整理できます。 
【ロビー】 オートロック、防犯カメラがついています。 
【ロビー】 庭を眺めながら休憩ができます 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機を完備し、天候に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な設備です。 
【発電・温水設備】 自動お湯張り機能で、ボタンひとつで快適なバスタイムを実現。家族全員に嬉しい設備です。 -
【室内設備】 スタイリッシュなIHコンロを採用。フラットな天板でお手入れも簡単、調理スペースを清潔に保てます。 
【発電・温水設備】 忙しい毎日をサポートする食洗器完備。手洗いの手間を軽減します 
【室内設備】 毎日の生活に嬉しいウォシュレット機能付き。衛生的で使いやすいトイレ空間です。 
【その他設備】 エレベーター付きなので小さなお子様からご年配の方まで住みよいマンションですね。 
【路線図】 名古屋市名城線「黒川」まで 名古屋市営バス バス停 「中切町4丁目」停 乗車7分 バス停まで 徒歩6分
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ビルトインエアコン
EV車充電設備
オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
全居室収納
バルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
敷地内遊場
共用パーティールーム
フィットネス施設
エレベーター2基
主な特徴
管理人常駐
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
眺望良好
高層階
ペット不可
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◇城北小学校：徒歩約11分
◇北陵中学校：徒歩約29分
◇アオキスーパー福徳店：徒歩約17分
◇V・drug 中切店：徒歩約12分
◇かわなかクリニック：徒歩約9分
◆家族が自然と集まる、開放感あふれる20帖超の広々リビング
◆暮らしにやすらぎを添える和室付き。多目的に使える便利な一室
◆全居室収納付きで、すっきり片付く快適な住まい
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物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区成願寺１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『黒川』 バス乗車7分 名古屋市営バス 「中切町4丁目」停 停 徒歩6分 (約480m) 名古屋市上飯田線『上飯田』 徒歩30分 (約2400m) JR東海交通城北線『比良』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 116.13㎡ | 所在階 | 43階建/35階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 北向24.94㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 381戸 | 面積 | 敷地:19673.03㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 積村ビル管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：16,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 20,500円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立城北小学校】 徒歩11分 (約860m) 【名古屋市立北陵中学校】 徒歩29分 (約2260m) 【山田幼稚園】 徒歩7分 (約550m) 【川中保育園】 徒歩11分 (約830m) 【アオキスーパー福徳店】 徒歩17分 (約1360m) 【マックスバリュー 鳩岡店】 徒歩16分 (約1220m) 【V・drug 中切店】 徒歩12分 (約920m) 【瀬崎歯科医院】 徒歩8分 (約590m) 【かわなかクリニック】 徒歩9分 (約720m) 【川中公園】 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | ※駐輪場：ステッカー貼付（1台500円）、バイク置き場：ステッカー貼付（1台2000円） 城北幼稚園 約550m 川中保育園 約800m アオキスーパー福徳店 約1.3km（車約5分） マックスバリュー鳩岡店 約1.1km（車約6分） V・drug中切店 約900m 瀬崎歯科医院 約550m かわなかクリニック 約700m 川中公園 約950m セブン-イレブン名古屋川中町店 約700m 名古屋中切郵便局 約350m BLUE COFFEE 約500m |
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| 物件番号 | 4484172 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：飯塚 和希
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