値下げ物件
冬も快適な床暖房付き4LDKマンション【月々7万円台～購入可能です】城北小学校まで徒歩約10分
【間取り】
【外観】
7階建てのマンションです。
名古屋市上飯田線/上飯田まで徒歩18分、
名古屋市名城線/黒川まで徒歩20分の立地です。
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【外観】 7階建てのマンションです。 名古屋市上飯田線/上飯田まで徒歩18分、 名古屋市名城線/黒川まで徒歩20分の立地です。 
【リビング】 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 16.3帖のゆとりあるリビング。大きな窓から自然光がたっぷり入り、明るく開放的な空間です。 
【リビング】 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 大きな掃き出し窓から陽光が差し込む、明るく開放感のあるリビング。ゆったりとした時間を過ごせる空間です。 
【リビング】 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 天井の間接照明が空間に奥行きを演出。大きな窓から光が入る、落ち着きのあるリビングです。 
【キッチン】 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 収納力のあるシステムキッチン。作業スペースも広く、毎日の調理がスムーズに行えます。 
【キッチン】 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 明るい勝手口付きのキッチン。動線が良く、換気もしやすい快適な調理空間です。 
【洗面台】 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 三面鏡付きの洗面台。収納力があり、身支度やお手入れがしやすい清潔感のある空間です。 -
【洗面所】 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 洗濯機置場を備えた洗面所。洗面台と浴室が近く、家事動線の良い使い勝手の良い空間です。 
【浴室】 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 窓付きで換気しやすい浴室。ゆったりとした浴槽で、毎日の疲れをしっかり癒せます。 
【トイレ】 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 手洗いカウンター付きで使い勝手の良いトイレ。収納も備え、すっきりとした空間です。 
【洋室】 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） シンプルで使いやすい5.1帖の洋室。寝室や書斎など、ライフスタイルに合わせて活用できます。 
【洋室】 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 5.1帖洋室。落ち着いた広さで、寝室や子ども部屋、在宅ワーク用の書斎としても使いやすい一室です。 
【洋室】 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 7帖洋室。バルコニーに面した明るいお部屋で、主寝室としてもゆとりある広さです。 
【洋室】 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 7帖の洋室。クローゼット付きで収納力もあり、バルコニーに面した明るいお部屋です。 -
【洋室】 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 5.5帖の洋室。二面採光で明るく、寝室や書斎など多用途に使いやすいお部屋です。 
【和室】 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 落ち着いた雰囲気の和室。来客用やくつろぎ空間として使いやすく、収納付きで機能的なお部屋です。 
【バルコニー】 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 日当たりの良いバルコニー。洗濯物を干しやすく、開放感のある屋外スペースです。 
【廊下】 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 白を基調とした明るい廊下。収納や居室への動線もスムーズで、住まい全体をすっきりとつなぎます。 
【玄関】 イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 収納力のあるシューズボックスを備えた玄関。すっきりとした空間で、来客時も好印象です。 
【室内設備】 ビルトイン食洗機付きで、家事の負担を軽減。忙しい毎日をサポートします。 
【室内設備】 三口ガスコンロで同時調理が可能。お料理の効率がアップします。 -
【発電・温水設備】 オートバス機能付き。追い焚き対応でいつでも快適な入浴が可能です。 
【冷暖房・空調設備】 床暖房リモコン付き。足元からやさしく暖まり、冬場も快適にお過ごしいただけます。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンで来訪者を事前に確認でき、防犯面も安心です。 
【室内設備】 温水洗浄・乾燥機能付きウォシュレットを備え、快適にお使いいただけます。 
【路線図】 名古屋市上飯田線/上飯田駅まで徒歩約18分、名古屋市名城線/黒川駅まで徒歩約20分。 
【エントランス】 大きな屋根があるエントランスなので雨の日も安心です♪ 
【ロビー】 ロビーです。 オートロックマンションのため、防犯面でも安心ですね♪ -
【ロビー】 落ち着いたデザインのマンションロビー。採光もあり、明るく開放感のある共用空間です。 
【エレベータ】 エレベーターです。 
【共用部分】 宅配ボックスです。 留守の時でも安心してお荷物を受け取れます。 
【共用部分】 ポストです。 
【共用部分】 車をロビーにつけることが出来ます。 
【駐車場】 北側駐車です。 
【共用部分】 屋内型の駐輪場で、雨の日も安心。整然と管理された使いやすい共用スペースです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
収納スペース
全居室収納
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南東角部屋
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット相談
ペット対応
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◇城北小学校：徒歩約10分
◇北陵中学校：徒歩約11分
◇マックスバリュー鳩岡店：徒歩約7分
◇スギ薬局城北店：徒歩約4分
◇金田公園：徒歩約3分
◆全居室に収納を備えた、使いやすい4LDK
◆配膳や作業に便利なキッチンカウンター付き
◆用途を選ばず使いやすい、あると便利な和室付き
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物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区天道町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市上飯田線『上飯田』 徒歩18分 (約1440m) 名古屋市名城線『黒川』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市名城線『黒川』 バス乗車26分 名古屋市営バス 「金田町2丁目」停 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 90.48㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向15.50㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 51戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 【バイク置き場】あり 料金： 500円/月 【駐輪場】あり 料金： 0円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,740円/月 | 修繕積立金 | 18,190円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立城北小学校】 徒歩10分 (約750m) 【名古屋市立北陵中学校】 徒歩11分 (約850m) 【大野保育園】 徒歩7分 (約500m) 【マックスバリュー 鳩岡店】 徒歩7分 (約550m) 【FEELエクボ辻町店】 徒歩7分 (約550m) 【スギ薬局 城北店】 徒歩4分 (約280m) 【平田レディースクリニック】 徒歩1分 (約36m) 【やながわクリニック】 徒歩4分 (約300m) 【金田公園】 徒歩3分 (約180m) 【名古屋金田郵便局】 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | ※ペット：2頭羽 ・【名古屋市立城北小学校】まで徒歩10分(約750m) ・【名古屋市立北陵中学校】まで徒歩11分(約850m) ・【大野保育園】まで徒歩7分(約500m) ・【マックスバリュー 鳩岡店】まで徒歩7分(約550m) ・【FEELエクボ辻町店】まで徒歩7分(約550m) ・【スギ薬局 城北店】まで徒歩4分(約280m) ・【平田レディースクリニック】まで徒歩1分(約36m) ・【やながわクリニック】まで徒歩4分(約300m) ・【金田公園】まで徒歩3分(約180m) ・【名古屋金田郵便局】まで徒歩4分(約290m) |
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| 物件番号 | 4535205 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：青木 達哉
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