食器や調理器具が片付くパントリー完備◎【月々7万円台～購入可能です】師勝北小学校まで徒歩約14分
【間取り】
【外観】
◆ＬＤＫ18帖以上 / インナーバルコニー / システムキッチン
木造2階建て4ＬＤＫのお家になります。
六ツ師保育園まで徒歩11分、ナフコトミダ中央店まで徒歩19分の立地となっています。
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【外観】 ◆ＬＤＫ18帖以上 / インナーバルコニー / システムキッチン 木造2階建て4ＬＤＫのお家になります。 六ツ師保育園まで徒歩11分、ナフコトミダ中央店まで徒歩19分の立地となっています。 
【リビング】 住宅を支える梁をあえて見せることで、デザインの一部に取り込んでいます。 
【リビング】 南向きの窓を含んだ3面採光で明るく広々としたリビングです♪ 
【キッチン】 キッチンからリビングが見渡せるのでいつでもご家族とコミュニケーションをとることが出来ますね♪ 
【キッチン】 スライド収納は取り出しスムーズで作業効率も上がります。 
【浴室】 木目調の壁で暖かみのある浴室です。 オートバス機能付きなのでお湯張りも楽ちんです。 
【洗面所】 清潔感のある洗面所。朝の準備が気持ちよくできそうです。 -
【トイレ】 ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 
【洋室】 6.7帖洋室：バルコニーに面した明るく開放的な空間。2階の居室で一番広いお部屋です。 
【洋室】 6.7帖洋室：3面採光で明るいお部屋です♪ 
【洋室】 5.2帖洋室：南向きの窓を含む2面採光で明るいお部屋です♪ 
【洋室】 5.2帖洋室収納：幅は狭めですが、奥行きがたっぷりあるので安心です。 
【洋室】 5.2帖洋室：仕切りを開けると隣の洋室と繋がりのある開放的な空間に。 
【洋室】 5.2帖洋室収納：嬉しい全室収納付きです。 -
【洋室】 5.2帖洋室：室内は木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。 
【収納】 キッチンパントリー：大皿やお鍋なども収納することが出来ます。 
【バルコニー】 急な雨でも安心のインナーバルコニー。直射日光があたりにくいので、植物を育てたり、涼しいときにはここでブレイクするのも素敵ですね。 
【全体区画図】 全体区画図です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5mの北東側前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。（2024年2月12日撮影） 
【室内設備】 ◇温水洗浄便座：ウォシュレット機能付きで、冬の日でも便座を温かく利用できます。 
【室内設備】 ◇浴室暖房乾燥機：浴室を乾かして清潔に保つことが出来ます。 -
【室内設備】 ◇浴室給湯パネル：自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 
【室内設備】 ◇モニター付きインターフォン：モニターで確認できるので安心です。 
【室内設備】 ◇食器洗浄乾燥機：洗い物の負担が軽減されますね。 
【発電・温水設備】 ◇給湯パネル：自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。LDKに設置されています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
駅まで平坦
閑静な住宅街
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
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◇師勝北小学校：徒歩約14分
◇熊野中学校：徒歩約17分
◇ナフコトミダ中央店：徒歩約19分
◇ココカラファインZipドラッグ白沢片場店：徒歩約17分
◇山田クリニック：徒歩約17分
◆全居室クローゼット完備
◆カウンターキッチン
◆インナーバルコニー
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市六ツ師女夫越 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『徳重・名古屋芸大』 徒歩29分 (約2320m) 名鉄犬山線『大山寺』 徒歩40分 (約3200m) 名鉄犬山線『西春』 徒歩46分 (約3680m) |
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| 建物面積 | 105.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第R055HC123385号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実114.01㎡(34.48坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 師勝北小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 熊野中学校 徒歩17分 (約1350m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【北名古屋市立師勝北小学校】 徒歩14分 (約1100m) 【北名古屋市立熊野中学校】 徒歩17分 (約1350m) 【六ツ師保育園】 徒歩11分 (約880m) 【ナフコトミダ中央店】 徒歩19分 (約1470m) 【バロー師勝店】 徒歩22分 (約1700m) 【ココカラファインZipドラッグ白沢片場店】 徒歩17分 (約1340m) 【山田クリニック】 徒歩17分 (約1330m) 【能田中央公園】 徒歩18分 (約1440m) 【ファミリーマート北名古屋六ツ師店】 徒歩9分 (約650m) 【師勝郵便局】 徒歩19分 (約1480m) |
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| 備考 | ※インナーバルコニー6.62㎡含む | ||
| 物件番号 | 3725510 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水田 邦彦
《ブルーミングガーデンの特徴》
毎日、毎週のことだから。それぞれの住まいの日当たり、開放感、プライバシーなどを考慮しつつ、駐車場の出しやすさにもこだわり、1棟1棟駐車場の位置を調整しています。