値下げ物件
約4.5帖の使い勝手の良い納戸あり◎【月々7万円台～購入可能です】師勝南小学校まで徒歩約6分
【間取り】
師勝南小学校まで徒歩6分、訓原中学校まで徒歩11分です。
【外観】
◆ＬＤＫ20帖以上 / システムキッチン / 吹抜け / オートバス
木造2階建て3ＬＤＫ+Ｓのお家になります。
スーパーやドラッグストアなどが徒歩6分圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪
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【外観】 ◆ＬＤＫ20帖以上 / システムキッチン / 吹抜け / オートバス 木造2階建て3ＬＤＫ+Ｓのお家になります。 スーパーやドラッグストアなどが徒歩6分圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪ 
【リビング】 ホワイトとライトブラウンの色がナチュラルで癒される空間。 
【リビング】 吹抜けに設置された窓からも光が入り、開放感のある明るいリビング。 
【収納】 リビング収納：掃除機や季節の家電などをしまうことが出来ます。 
【キッチン】 キッチンからリビングが見渡せるのでいつでもご家族とコミュニケーションをとることが出来ますね♪ 
【キッチン】 スライド収納は取り出しスムーズで作業効率も上がります。 キッチン横には収納スペースもあります。 
【収納】 キッチン横収納スペースです。 食材をストックしたり、生活用品も収納できます。 -
【浴室】 一日の終わりにささやかなご褒美。段差がついた浴室は半身浴も楽しめて、お風呂の時間がもっと有意義になりそう。 
【洗面所】 棚などを置いて使いやすいように変えられるシンプルな作りです。 3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。 
【トイレ】 ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 
【洋室】 7.7帖洋室：南側のバルコニーからの採光でお部屋が明るいです♪直接バルコニーにも出られます。 
【ウォークインクローゼット】 7.7帖洋室：憧れのWICがあります。趣味のキャンプギアも、大きなスーツケースも、かさばりがちなあったかくて分厚いコートもしまえて、頼りになります。 
【洋室】 5.7帖洋室：北側にあたるお部屋ですが、窓から光が入り明るい空間です。フローリングのお部屋は、ベッドを置くことができますね。 
【洋室】 5.7帖洋室：奥行きのあるクローゼットが設置されています。 -
【庭】 お庭スペースです。 お子様との外遊び、ペットと暮らすご家庭にもおすすめです。 
【バルコニー】 南向きバルコニー：周りに高い建物もないので採光・通風に優れています。 
【玄関】 天井高さまであるシューズボックスは収納力があります。 窓もついているので換気もしやすいです。 
【全体区画図】 全体区画図です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5mの南側前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 
【発電・温水設備】 ◇給湯パネル：自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。LDKに設置されています。 
【防犯設備】 ◇モニター付きインターフォン：モニターで確認できるので安心です。 -
【室内設備】 ◇浴室暖房乾燥機：浴室を乾かして清潔に保つことが出来ます。 
【発電・温水設備】 ◇浴室給湯パネル：自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 
【室内設備】 ◇食器洗浄乾燥機：洗い物の負担が軽減されますね。 
【室内設備】 ◇浄水器です。 
【エントランス】 エントランスです。 
【駐車場】 駐車は2台可能です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室2面採光
吹抜
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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◇師勝南小学校：徒歩約6分
◇訓原中学校：徒歩約11分
◇ナフコ富田師勝店：徒歩約5分
◇サンドラッグ久地野店：徒歩約6分
◇こあし皮膚科クリニック：徒歩約2分
◆全居室収納完備
◆吹抜あり
◆フラットキッチン
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物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市久地野北浦 1号棟 | ||
| アクセス | 東海交通事業城北線『比良』 徒歩22分 (約1760m) 名鉄犬山線『西春』 徒歩38分 (約3040m) 名鉄バス『「高田寺北」停』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 106.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | 第KS123-3110-50549号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実120.34㎡(36.40坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.7m 間口 約5.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 師勝南小学校 徒歩6分 (約420m) | 中学区 | 訓原中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【師勝南小学校】 徒歩6分 (約420m) 【訓原中学校】 徒歩11分 (約850m) 【久地野保育園】 徒歩3分 (約170m) 【ことりの保育園】 徒歩2分 (約160m) 【ナフコ富田師勝店】 徒歩5分 (約330m) 【サンドラッグ 久地野店】 徒歩6分 (約450m) 【こあし皮膚科クリニック】 徒歩2分 (約110m) 【久地野安田児童遊園】 徒歩6分 (約420m) 【セブンイレブン 北名古屋高田寺】 徒歩8分 (約580m) 【北名古屋久地野郵便局】 徒歩2分 (約130m) |
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| 備考 | ※地盤20年保証・建物10年瑕疵保険付 | ||
| 物件番号 | 3732176 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯塚 和希
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