南東角地で日当たり良好！【月々8万円台～購入可能です】師勝小学校まで徒歩約5分
【間取り】
【外観】
北名古屋市鹿田に新築一戸建ての登場です。ブラック×木目調のスタイリッシュな外観です。4LDK、南東角地で日当たり良好です！
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【外観】 北名古屋市鹿田に新築一戸建ての登場です。ブラック×木目調のスタイリッシュな外観です。4LDK、南東角地で日当たり良好です！ 
【外観写真】 写真だけでは伝たえきれない物件の良さを、ぜひ現地に見に行って見ませんか？弊社では現地案内会を随時開催しております。気軽にお問い合わせ下さい♪ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4.5mの側前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
南側道路面す
2階建
角地
フラット35Sに対応
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◇師勝小学校：徒歩約5分
◇師勝中学校：徒歩約3分
◇バロー師勝店：徒歩約1分
◇サンドラッグ師勝店：徒歩約2分
◇山田クリニック：徒歩約5分
◆便利なパントリー完備で、収納力◎！キッチン周りがすっきり片付きます
◆天候に左右されにくいインナーバルコニー付き！洗濯物も安心して干せます
◆家族のコミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段を採用
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市鹿田西赤土 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『西春』 徒歩24分 (約1920m) 名鉄犬山線『徳重・名古屋芸大』 徒歩27分 (約2160m) 名鉄バス『「井瀬木」停』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 89.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | 第KS124-0410-65483号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実100.63㎡(30.44坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.4m 南側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・航空法・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内・農地法 | ||
| 小学区 | 師勝小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 師勝中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【北名古屋市立師勝小学校】 徒歩5分 (約370m) 【北名古屋市立師勝中学校】 徒歩3分 (約240m) 【鹿田北保育園】 徒歩7分 (約540m) 【バロー師勝店】 徒歩1分 (約20m) 【ナフコトミダ中央店】 徒歩4分 (約250m) 【サンドラッグ師勝店】 徒歩2分 (約130m) 【山田クリニック】 徒歩5分 (約400m) 【能田引免地児童遊園】 徒歩6分 (約440m) 【師勝郵便局】 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ※前面道路制限あり（容積率180％） ・【北名古屋市立師勝小学校】まで徒歩5分(約370m) ・【北名古屋市立師勝中学校】まで徒歩3分(約240m) ・【鹿田北保育園】まで徒歩7分(約540m) ・【バロー師勝店】まで徒歩1分(約20m) ・【ナフコトミダ中央店】まで徒歩4分(約250m) ・【サンドラッグ師勝店】まで徒歩2分(約130m) ・【山田クリニック】まで徒歩5分(約400m) ・【能田引免地児童遊園】まで徒歩6分(約440m) ・【師勝郵便局】まで徒歩11分(約810m) |
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| 物件番号 | 4309597 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯塚 和希
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