【約47坪】建築条件なしの整形地
【区画図】
【外観】
枇杷島小学校：徒歩約8分
天神山中学校：徒歩約13分
名古屋市鶴舞線「浄心」まで徒歩21分
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【外観】 枇杷島小学校：徒歩約8分 天神山中学校：徒歩約13分 名古屋市鶴舞線「浄心」まで徒歩21分 
【外観写真】 ●建築条件なし●整形地ですので、敷地を有効に使った設計プランが立てやすいです 
【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路】引越し業者や宅配車などの大型トラックも停めることが出来る道幅です 
【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路】消防車・救急車が余裕で通行できる道幅。防災・安全面に優れています
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
整形地
更地渡
建築条件無
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◇枇杷島小学校：徒歩約8分
◇天神山中学校：徒歩約13分
◇ヨシヅヤ名古屋名西店：徒歩約13分
◇V・drug堀越店：徒歩約10分
◇白菊公園：徒歩約11分
◆前面道路約14ｍで開放感あるゆとりの立地
◆間口約6.8ｍで建築プランを検討しやすい区画
◆小学校徒歩8分で子育て世帯にも嬉しい住環境
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物件概要
| 価格 | 3,250万円 | 坪単価 | 坪67.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区枇杷島４丁目 1号地 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東枇杷島』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市鶴舞線『浄心』 徒歩21分 (約1680m) 名古屋市営バス『枇杷島四丁目』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 158.6㎡(47.97坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約14.5m 間口 約6.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 枇杷島小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 天神山中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立枇杷島小学校 徒歩8分 (約600m) 名古屋市立天神山中学校 徒歩13分 (約980m) 枇杷島幼稚園 徒歩6分 (約410m) ヨシヅヤ名古屋名西店 徒歩9分 (約700m) V・drug堀越店 徒歩10分 (約750m) バロー堀越店 徒歩11分 (約830m) 【横井医院】 徒歩9分 (約670m) 【白菊公園】 徒歩4分 (約290m) 名古屋琵琶里郵便局 徒歩4分 (約300m) 【枇杷島スポーツセンター】 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4699947 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：青木 達哉
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