角地×20帖LDKの新築戸建【月々11万円台～購入可能です】師勝小学校まで徒歩約10分
【間取り】
【外観】
名鉄犬山線 西春駅 徒歩約16分
木造2階建て 4LDK◎
駐車スペース 2台分
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【外観】 名鉄犬山線 西春駅 徒歩約16分 木造2階建て 4LDK◎ 駐車スペース 2台分 
【外観写真】 LDK20帖以上でリビング階段を採用しており、自然と家族が集います。2階には居室4部屋がございます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
角地
整形地
長期優良住宅
フラット35Sに対応
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◇師勝小学校：徒歩約10分
◇師勝中学校：徒歩約9分
◇スーパーダイ新：徒歩約7分
◇サンドラッグ師勝店：徒歩約8分
◇師勝郵便局：徒歩約11分
◆水回り集中で家事動線もスムーズな設計
◆リビングイン階段採用の家族が集う間取り
◆2部屋にWICを備えた収納充実プラン
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物件概要
| 価格 | 4,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市鹿田南蒲屋敷 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『西春』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄犬山線『徳重・名古屋芸大』 徒歩29分 (約2320m) 名鉄バス『東村前』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-51439号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 土地面積 | 実109.26㎡(33.05坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.00m 南側(公道)幅 約4.3m 間口 約15.05m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・工事規制区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 師勝小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 師勝中学校 徒歩9分 (約690m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【北名古屋市立師勝小学校】 徒歩10分 (約770m) 【北名古屋市立師勝中学校】 徒歩9分 (約690m) 【師勝幼稚園】 徒歩7分 (約490m) 【スーパーダイ新】 徒歩7分 (約530m) 【バロー師勝店】 徒歩8分 (約590m) 【サンドラッグ師勝店】 徒歩8分 (約640m) 【かねここどもクリニック】 徒歩6分 (約440m) 【丹羽クリニック】 徒歩12分 (約900m) 【師勝郵便局】 徒歩11分 (約880m) 【鹿田院田前児童遊園】 徒歩4分 (約320m) |
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| 備考 | ・【北名古屋市立師勝小学校】まで徒歩10分(約770m) ・【北名古屋市立師勝中学校】まで徒歩9分(約690m) ・【師勝幼稚園】まで徒歩7分(約490m) ・【スーパーダイ新】まで徒歩7分(約530m) ・【バロー師勝店】まで徒歩8分(約590m) ・【サンドラッグ師勝店】まで徒歩8分(約640m) ・【かねここどもクリニック】まで徒歩6分(約440m) ・【丹羽クリニック】まで徒歩12分(約900m) ・【師勝郵便局】まで徒歩11分(約880m) ・【鹿田院田前児童遊園】まで徒歩4分(約320m) |
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| 物件番号 | 4612652 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：青木 達哉
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。