【全室南向き】収納豊富なBELS取得の新築住宅
【間取り】
【外観】
●北区楠味鋺エリア●
◇味鋺小学校：徒歩約5分
◇北中学校：徒歩約7分
◇オアシスあじま保育園徒歩約7分
◇あだち内科：徒歩約9分
◇ザ・ビッグエクスプレス味鋺店：徒歩約11分
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【外観】 ●北区楠味鋺エリア● ◇味鋺小学校：徒歩約5分 ◇北中学校：徒歩約7分 ◇オアシスあじま保育園徒歩約7分 ◇あだち内科：徒歩約9分 ◇ザ・ビッグエクスプレス味鋺店：徒歩約11分 
【外観写真】 ◆3部屋にWIC＋SIC付きの充実収納 ◆リビングイン階段で家族が自然と集まる間取り ◆インナーバルコニー付きで天候を気にせず活用可能 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 【東側前面道路】 幅員約3.3ｍ前面道路。 閑静な住宅街なのでお子様も安心です。 
【前面道路含む現地写真】 【東側前面道路】 幅員約3.3ｍ前面道路。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
全室南向
小学校徒歩10分以内
セットバック要
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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◇味鋺小学校：徒歩約5分
◇北中学校：徒歩約7分
◇オアシスあじま保育園徒歩約7分
◇名古屋味鋺郵便局：徒歩約13分
◇味鋺公園：徒歩約3分
◆3部屋にWIC＋SIC付きの充実収納
◆リビングイン階段で家族が自然と集まる間取り
◆インナーバルコニー付きで天候を気にせず活用可能
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物件概要
| 価格 | 3,677万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺２丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味鋺』 徒歩18分 (約1440m) JR東海交通城北線『味美』 徒歩22分 (約1760m) 名古屋市営バス『「楠味鋺」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 105.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-57195号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実192.05㎡(58.09坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.3m 間口 約2.50m |
| 私道 | 含:50.07㎡ | セットバック | 要 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・15ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 味鋺小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 北中学校 徒歩7分 (約490m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立味鋺小学校】 徒歩5分 (約400m) 【名古屋市立北中学校】 徒歩7分 (約490m) 【オアシスあじま保育園】 徒歩7分 (約500m) 【ザ・ビッグエクスプレス味鋺店】 徒歩11分 (約850m) 【ピアゴ 味鋺店】 徒歩15分 (約1140m) 【ツルハドラッグ味鋺店】 徒歩11分 (約840m) 【あじま眼科クリニック】 徒歩5分 (約400m) 【あだち内科】 徒歩9分 (約690m) 【味鋺公園】 徒歩3分 (約190m) 【名古屋楠郵便局】 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | ※セットバック部分は自主管理となります。※私道面積：50.07㎡ ※地役権あり ・【名古屋市立味鋺小学校】まで徒歩5分(約400m) ・【名古屋市立北中学校】まで徒歩7分(約490m) ・【オアシスあじま保育園】まで徒歩7分(約500m) ・【ザ・ビッグエクスプレス味鋺店】まで徒歩11分(約850m) ・【ピアゴ 味鋺店】まで徒歩15分(約1140m) ・【ツルハドラッグ味鋺店】まで徒歩11分(約840m) ・【あじま眼科クリニック】まで徒歩5分(約400m) ・【あだち内科】まで徒歩9分(約690m) ・【味鋺公園】まで徒歩3分(約190m) ・【名古屋楠郵便局】まで徒歩10分(約770m) |
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| 物件番号 | 4651053 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福嶋 健人
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