2026年7月リフォーム完了【月々11万円台～購入可能です】なごや小学校まで徒歩約8分
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
CATVインターネット
オートロック
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
ペット不可
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◇なごや小学校：徒歩約8分
◇菊井中学校：徒歩約5分
◇名古屋西幼稚園：徒歩約6分
◇フィール 花の木店：徒歩約10分
◇ツルハドラッグ浅間町店：徒歩約7分
◆最上階角住戸につき陽当たり・通風・眺望良好です！
◆食洗機・浴室乾燥機付きで快適な暮らし
◆4LDKへ変更可能な間取り（別途費用負担有り）
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物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区新道１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『名古屋』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋市桜通線『国際センター』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋市鶴舞線『浅間町』 徒歩6分 (約480m) 名古屋市営バス『「菊井通四丁目」停』 徒歩3分 (約210m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.03㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年07月予定 床 ・全室クロス ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 18戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 料金帯：10,000円/月～17,000円/月 【バイク置き場】空無 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | なごや小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 菊井中学校 徒歩5分 (約330m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,870円/月 | 修繕積立金 | 19,510円/月 |
| その他費用 | その他負担金:350円 組合費：350円/月 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立なごや小学校 徒歩8分 (約590m) 名古屋市立菊井中学校 徒歩5分 (約330m) 【名古屋西幼稚園】 徒歩6分 (約480m) 【フィール 花の木店】 徒歩10分 (約750m) 【ツルハドラッグ浅間町店】 徒歩7分 (約530m) 【ドラッグユタカ 押切店】 徒歩10分 (約730m) 【つづき皮フ科】 徒歩9分 (約680m) 【新道内科クリニック】 徒歩9分 (約710m) 【新道中央公園】 徒歩5分 (約350m) 【名古屋南押切郵便局】 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ※ 20226年7月9日 リフォーム終了予定 ■キッチン（システムキッチン 食洗機付：W2424） ■浴室（ユニットバス 追焚・浴室乾燥機付：1216） ■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） ■トイレ（温水洗浄便座、便器本体） ■その他（玄関収納、建具、照明器具、分電盤 スイッチコンセント、レースカーテン） ■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下） フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ） ■壁・天井：クロス貼 ■ハウスクリーニング ・名古屋市立なごや小学校まで徒歩8分(約590m) ・名古屋市立菊井中学校まで徒歩5分(約330m) ・【名古屋西幼稚園】まで徒歩6分(約480m) ・【フィール 花の木店】まで徒歩10分(約750m) ・【ツルハドラッグ浅間町店】まで徒歩7分(約530m) |
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| 物件番号 | 4735946 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯塚 和希
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