【主寝室8帖超】WIC付きのゆとりある新築住宅
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
2階建
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◇味鋺小学校：徒歩約5分
◇北中学校：徒歩約9分
◇ザ・ビッグエクスプレス味鋺店：徒歩約8分
◇二子山郵便局：徒歩約9分
◇楠味鋺公園：徒歩約5分
◆脱衣室と洗面室を分けた使い勝手の良い間取り
◆食洗機付きで毎日の家事をサポート
◆リビングイン階段で家族が自然と顔を合わせる住まい
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物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味鋺』 徒歩11分 (約880m) 名鉄小牧線『味美』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市営バス『「味鋺小学校北」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 116.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第愛建2026確認建築00778号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実156.11㎡(47.22坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約1.5m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・15ｍ高度地区・緑化地域・協定地 | ||
| 小学区 | 味鋺小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 北中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立味鋺小学校】 徒歩5分 (約370m) 【名古屋市立北中学校】 徒歩9分 (約650m) 【オアシスあじま保育園】 徒歩7分 (約530m) 【ザ・ビッグエクスプレス味鋺店】 徒歩8分 (約640m) 【ピアゴ 味鋺店】 徒歩11分 (約870m) 【B&Dドラッグストア 味鋺店】 徒歩8分 (約610m) 【あじま眼科クリニック】 徒歩5分 (約330m) 【やまね病院】 徒歩7分 (約490m) 【二子山郵便局】 徒歩9分 (約720m) 【楠味鋺公園】 徒歩5分 (約330m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4743287 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：加藤 太朗
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