物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
2階建
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◇味鋺小学校:徒歩約5分
◇北中学校:徒歩約9分
◇ザ・ビッグエクスプレス味鋺店:徒歩約8分
◇二子山郵便局:徒歩約9分
◇楠味鋺公園:徒歩約5分
◆脱衣室と洗面室を分けた使い勝手の良い間取り
◆食洗機付きで毎日の家事をサポート
◆リビングイン階段で家族が自然と顔を合わせる住まい
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物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味鋺』 徒歩11分 (約880m) 名鉄小牧線『味美』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市営バス『「味鋺小学校北」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 116.14㎡ | 駐車場 | あり 普通:1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第愛建2026確認建築00778号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実156.11㎡(47.22坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約1.5m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・15m高度地区・緑化地域・協定地 | ||
| 小学区 | 味鋺小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 北中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立味鋺小学校】 徒歩5分 (約370m) 【名古屋市立北中学校】 徒歩9分 (約650m) 【オアシスあじま保育園】 徒歩7分 (約530m) 【ザ・ビッグエクスプレス味鋺店】 徒歩8分 (約640m) 【ピアゴ 味鋺店】 徒歩11分 (約870m) 【B&Dドラッグストア 味鋺店】 徒歩8分 (約610m) 【あじま眼科クリニック】 徒歩5分 (約330m) 【やまね病院】 徒歩7分 (約490m) 【二子山郵便局】 徒歩9分 (約720m) 【楠味鋺公園】 徒歩5分 (約330m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4743287 | 取引態様 | 媒介 |






























担当エージェント:加藤 太朗
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