贅沢にくつろげる20帖超リビング／月々15万円台～ 東志賀小徒歩5分の新築
【間取り】
【外観】
木造２階建て５ＬＤＫ+Ｓのお家になります。東志賀小学校まで徒歩5分、名城線/志賀本通駅まで徒歩14分、市バス/北図書館まで徒歩10分の立地です。
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【外観】 木造２階建て５ＬＤＫ+Ｓのお家になります。東志賀小学校まで徒歩5分、名城線/志賀本通駅まで徒歩14分、市バス/北図書館まで徒歩10分の立地です。 
【リビング】 落ち着いた住宅環境です。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪ 
【リビング】 南向き22.1帖のLDK。2面採光で風通し良好で、家族団らんのひと時をゆったりと過ごせます。 
【リビング】 シンプルなクロス、ナチュラルなフローリングの明るい内装で、家具も合わせやすいですね。 
【リビング】 リビングイン階段を採用しているため、家族と顔を合わせる機会が増えます◎ 
【キッチン】 対面式のため、調理をしながら会話も弾みますね。窓から外の景色を眺めて作業できます。 
【キッチン】 3口コンロ、食洗機完備のキッチンで日々の家事が少し楽に♪出来たお料理をカウンター部分に置いて配膳もスムーズですね。 -
【洗面所】 ライト付きの3面鏡で見やすく、お肌の手入れや身支度も捗ります。鏡裏に収納も豊富で使いやすいですね。 
【浴室】 追い焚き機能付きで、家族と入浴時間が空いても暖かいお湯に浸かれます。湯舟に浸かってリフレッシュ◎ 
【洋室】 南側5.7帖 南・西の2面採光。扉を設けていないオープンCL付きで、出し入れをサッと行えます。 
【洋室】 7.5帖 南向きでバルコニーに繋がっており、外の空気を浴びてリフレッシュできます♪ 
【洋室】 WIC付きで広さがあり、主寝室にもおすすめです。アクセントクロスがおしゃれな雰囲気を演出します。 
【バルコニー】 南向きで陽当たり良好、洗濯物もカラッと乾きそうですね◎屋根がある為急な雨でも安心です。 
【洋室】 6.5帖 北向きですが2面採光で光を取り込めます。シンプルな内装で家具も合わせやすいですね。 -
【洋室】 6.5帖 寝室はもちろん、書斎や趣味の部屋としてもお使いいただけます。 
【洋室】 5.7帖 北・西の2面採光で風通し良好。お子さまのお部屋や、来客部屋としてもご利用いただけます♪ 
【玄関】 玄関収納には全身ミラーが付いており、お出かけ前の身だしなみを確認できます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.3mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 
【全体区画図】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.3mの前面道路です。お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
アイランドキッチン
オープンキッチン
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
整形地
長期優良住宅
即入居可
フラット35Sに対応
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◇東志賀小学校：徒歩約5分
◇北陵中学校：徒歩約13分
◇FEELエクボ辻町店：徒歩約9分
◇スギドラッグ大野町店：徒歩約2分
◇辻公園：徒歩約5分
◆WICや納戸など収納充実、すっきり暮らせる住まい
◆自然とふれあいが増えるリビングイン階段
◆食洗機付きで、毎日の片付けもスムーズに
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物件概要
| 価格 | 5,999万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区長喜町３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『志賀本通』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市上飯田線『上飯田』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋市営バス『「北図書館」停』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-56160号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実117.79㎡(35.63坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.3m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・絶対31ｍ高度地区・緑化地域・第1種特別工業地区・大規模集客施設制限地区 | ||
| 小学区 | 東志賀小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立東志賀小学校】 徒歩5分 (約370m) 【名古屋市立北陵中学校】 徒歩13分 (約1000m) 【大野保育園】 徒歩2分 (約140m) 【FEELエクボ辻町店】 徒歩9分 (約720m) 【albis 北区金田店】 徒歩8分 (約620m) 【スギドラッグ 大野町店】 徒歩2分 (約110m) 【やながわクリニック】 徒歩3分 (約230m) 【服部外科整形外科】 徒歩3分 (約230m) 【辻公園】 徒歩5分 (約330m) 【名古屋北郵便局】 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | ・【名古屋市立東志賀小学校】まで徒歩5分(約370m) ・【名古屋市立北陵中学校】まで徒歩13分(約1000m) ・【大野保育園】まで徒歩2分(約140m) ・【FEELエクボ辻町店】まで徒歩9分(約720m) ・【albis 北区金田店】まで徒歩8分(約620m) ・【スギドラッグ 大野町店】まで徒歩2分(約110m) ・【やながわクリニック】まで徒歩3分(約230m) ・【服部外科整形外科】まで徒歩3分(約230m) ・【辻公園】まで徒歩5分(約330m) ・【名古屋北郵便局】まで徒歩7分(約560m) |
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| 物件番号 | 4442340 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：青木 達哉
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