値下げ物件
【20.9帖LDK】ビルトインガレージ付き！収納充実の住まい
【間取り】
【外観】
【黒川駅徒歩14分】ビルトインガレージ付き。20.9帖LDKを備えた収納豊富な住まいです。
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【外観】 【黒川駅徒歩14分】ビルトインガレージ付き。20.9帖LDKを備えた収納豊富な住まいです。 
【リビング】 【20.9帖LDK】家具を配置してもゆとりある広さ。家族でのびのび過ごせるリビングです。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 【20.9帖LDK】リビング・ダイニングそれぞれのスペースを確保しやすい、ゆとりある空間です。 
【リビング】 対面式キッチンを採用。20.9帖のLDKを見渡しながらお料理を楽しめます。 
【キッチン】 家族と会話を楽しみながらお料理ができるキッチン。 広々とした空間でゆとりある暮らしを実現します。 
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 
【浴室】 明るく清潔感のある浴室。 毎日のバスタイムを快適に過ごせます。 -
【トイレ】 白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。 
【洋室】 【5.2帖洋室】 アクセントクロスで、 お部屋に落着き感のある大人の空間を演出。 外からの採光を取り入れることが出来るデザイン性の高い空間です。 
【洋室】 【5.2帖洋室】 シンプルな間取りで家具を配置しやすく、子ども部屋や書斎にもおすすめ。 
【洋室】 【5.7帖洋室】 WIC付き。衣類や季節物をまとめて収納でき、居室を広く使えます。 
【洋室】 【5.7帖洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【洋室】 【ストレージルーム】 明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使いいただけます。 
【洋室】 【ストレージルーム】 将来的に壁を設置することで部屋を分けることができます。 -
【バルコニー】 バルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。 日々の家事が快適に。 
【玄関】 土間収納付きの玄関です。 
【玄関】 シューズクローゼットがありますので収納ができ、スッキリとした玄関になりそうです。 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.3m、大型トラックも通れる道幅となっています。 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
整形地
長期優良住宅
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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◇金城小学校：徒歩11分
◇志賀中学校：徒歩約14分
◇FEEL志賀公園店：徒歩約8分
◇B&Dドラッグストア志賀公園店：徒歩約8分
◇志賀公園：徒歩約8分
◆広々ストレージルーム付き！用途に合わせて活用できる便利な空間
◆WIC＋SIC付き！大型収納を備えた収納豊富な間取り
◆長期優良住宅認定予定！耐震等級3取得の安心感ある住まい
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 4,599万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区西志賀町１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『黒川駅』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市鶴舞線『庄内通駅』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋市名城線『黒川駅』 バス乗車7分 名古屋市営バス 「志賀公園前」停 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 116.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-60069号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公92.97㎡(28.12坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.3m 間口 約7.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 金城小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 志賀中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立金城小学校】 徒歩11分 (約850m) 【名古屋市立志賀中学校】 徒歩14分 (約1050m) 【あかつき保育園】 徒歩6分 (約440m) 【FEEL志賀公園店】 徒歩8分 (約640m) 【アオキスーパー 上名古屋店】 徒歩11分 (約810m) 【B&Dドラッグストア 志賀公園店】 徒歩8分 (約640m) 【名古屋市立大学医学部付属西部医療センター】 徒歩5分 (約350m) 【大山クリニック】 徒歩6分 (約480m) 【名古屋駒止郵便局】 徒歩6分 (約430m) 【志賀公園】 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | ・【名古屋市立金城小学校】まで徒歩11分(約850m) ・【名古屋市立志賀中学校】まで徒歩14分(約1050m) ・【あかつき保育園】まで徒歩6分(約440m) ・【FEEL志賀公園店】まで徒歩8分(約640m) ・【アオキスーパー 上名古屋店】まで徒歩11分(約810m) ・【B&Dドラッグストア 志賀公園店】まで徒歩8分(約640m) ・【名古屋市立大学医学部付属西部医療センター】まで徒歩5分(約350m) ・【大山クリニック】まで徒歩6分(約480m) ・【名古屋駒止郵便局】まで徒歩6分(約430m) ・【志賀公園】まで徒歩8分(約640m) |
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| 物件番号 | 4578598 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石原 健一
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。