在宅ワークにも便利な書斎スペース付き新築【月々12万円台～購入可能です】大野木小学校まで徒歩約2分
【間取り】
【外観】
●西区大野木エリア●
◇大野木小学校：徒歩約2分
◇山田東中学校：徒歩約13分
◇寺子屋大の木：徒歩約5分
◇セブンイレブン名古屋大野木店：徒歩約7分
◇大漉内科：徒歩約7分
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【外観】 ●西区大野木エリア● ◇大野木小学校：徒歩約2分 ◇山田東中学校：徒歩約13分 ◇寺子屋大の木：徒歩約5分 ◇セブンイレブン名古屋大野木店：徒歩約7分 ◇大漉内科：徒歩約7分 
【外観写真】 ◆パントリーと納戸を備えた収納豊富な住まい ◆衣類や季節物をまとめて収納できる大型WIC ◆家計にやさしい太陽光発電付き住宅 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 【南側前面道路】 幅員約6.0ｍ前面道路。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【前面道路含む現地写真】 【南側前面道路】 幅員約6.0ｍ前面道路。街並みが開放的で圧迫感がありません。車をゆったりと出し入れすることができます。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
リビング階段
太陽光発電システム
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建
整形地
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◇大野木小学校：徒歩約2分
◇山田東中学校：徒歩約13分
◇寺子屋大の木：徒歩約5分
◇セブンイレブン名古屋大野木店：徒歩約7分
◇大漉内科：徒歩約7分
◆パントリーと納戸を備えた収納豊富な住まい
◆衣類や季節物をまとめて収納できる大型WIC
◆家計にやさしい太陽光発電付き住宅
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物件概要
| 価格 | 4,590万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区大野木３丁目 5号棟 | ||
| アクセス | JR東海交通城北線『比良』 徒歩16分 (約1260m) 名古屋市営バス『「大野木四丁目」停』 徒歩7分 (約550m) |
||
| 建物面積 | 99.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 確認サービスKS126-0420-56539 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 100.73㎡(30.47坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.03m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 大野木小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 山田東中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【大野木小学校】 徒歩8分 (約600m) 【名古屋市立山田東中学校】 徒歩13分 (約1000m) 【オアシスこども園】 徒歩8分 (約590m) 【寺子屋大の木】 徒歩7分 (約530m) 【セブンイレブン名古屋大野木店】 徒歩8分 (約620m) 【ドラッグスギヤマ大野木店】 徒歩12分 (約920m) 【大漉内科】 徒歩8分 (約600m) 【渡辺クリニック】 徒歩9分 (約690m) 【洗堰緑地公園】 徒歩11分 (約850m) 【大野木郵便局】 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ・【大野木小学校】まで徒歩8分(約600m) ・【名古屋市立山田東中学校】まで徒歩13分(約1000m) ・【オアシスこども園】まで徒歩8分(約590m) ・【寺子屋大の木】まで徒歩7分(約530m) ・【セブンイレブン名古屋大野木店】まで徒歩8分(約620m) ・【ドラッグスギヤマ大野木店】まで徒歩12分(約920m) ・【大漉内科】まで徒歩8分(約600m) ・【渡辺クリニック】まで徒歩9分(約690m) ・【洗堰緑地公園】まで徒歩11分(約850m) ・【大野木郵便局】まで徒歩11分(約840m) |
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| 物件番号 | 4778063 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：加藤 太朗
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