【南東角地×駐車2台】開放感のある3LDK
【間取り】
【外観】
●西区大野木エリア●
◇大野木小学校：徒歩約8分
◇山田東中学校：徒歩約13分
◇寺子屋大の木：徒歩約7分
◇セブンイレブン名古屋大野木店：徒歩約8分
◇大漉内科：徒歩約8分
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【外観】 ●西区大野木エリア● ◇大野木小学校：徒歩約8分 ◇山田東中学校：徒歩約13分 ◇寺子屋大の木：徒歩約7分 ◇セブンイレブン名古屋大野木店：徒歩約8分 ◇大漉内科：徒歩約8分 
【外観写真】 ◆ゆとりある洗面室！朝の身支度や家事もスムーズ ◆主寝室7.5帖＋WIC！衣類もしっかり収納できる間取り ◆太陽光発電搭載×長期優良住宅！省エネ性にも配慮した住まい 
【前面道路含む現地写真】 【東側前面道路】 幅員約6.0ｍ前面道路。街並みが開放的で圧迫感がありません。引っ越しトラックなど大きな車も余裕をもって通行することができます。 
【前面道路含む現地写真】 【南側前面道路】 幅員約6.0ｍ前面道路。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車に乗りたい方にもオススメです。 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
照明器具
太陽光発電システム
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
整形地
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◇大野木小学校：徒歩約8分
◇山田東中学校：徒歩約13分
◇寺子屋大の木：徒歩約7分
◇セブンイレブン名古屋大野木店：徒歩約8分
◇大漉内科：徒歩約8分
◆ゆとりある洗面室！朝の身支度や家事もスムーズ
◆主寝室7.5帖＋WIC！衣類もしっかり収納できる間取り
◆太陽光発電搭載×長期優良住宅！省エネ性にも配慮した住まい
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物件概要
| 価格 | 4,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区大野木３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『庄内緑地公園駅』 徒歩19分 (約1450m) 名古屋市営バス『「大野木四丁目」停』 徒歩7分 (約550m) |
||
| 建物面積 | 93.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 確認サービスKS126-0420-58551 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 99.29㎡(30.03坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 大野木小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 山田東中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【大野木小学校】 徒歩8分 (約600m) 【名古屋市立山田東中学校】 徒歩13分 (約1000m) 【オアシスこども園】 徒歩8分 (約590m) 【寺子屋大の木】 徒歩7分 (約530m) 【セブンイレブン名古屋大野木店】 徒歩8分 (約620m) 【ドラッグスギヤマ大野木店】 徒歩12分 (約920m) 【大漉内科】 徒歩8分 (約600m) 【渡辺クリニック】 徒歩9分 (約690m) 【洗堰緑地公園】 徒歩11分 (約850m) 【大野木郵便局】 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ・【大野木小学校】まで徒歩8分(約600m) ・【名古屋市立山田東中学校】まで徒歩13分(約1000m) ・【オアシスこども園】まで徒歩8分(約590m) ・【寺子屋大の木】まで徒歩7分(約530m) ・【セブンイレブン名古屋大野木店】まで徒歩8分(約620m) ・【ドラッグスギヤマ大野木店】まで徒歩12分(約920m) ・【大漉内科】まで徒歩8分(約600m) ・【渡辺クリニック】まで徒歩9分(約690m) ・【洗堰緑地公園】まで徒歩11分(約850m) ・【大野木郵便局】まで徒歩11分(約840m) |
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| 物件番号 | 4878340 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：加藤 太朗
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