【2018年築×駐車3台】太陽光＋蓄電池搭載の4LDK
【間取り】
【外観】
【2018年築】駐車3台可能。太陽光発電＋蓄電池を搭載した4LDK。南側道路に面した住まいです。
※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります
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【外観】 【2018年築】駐車3台可能。太陽光発電＋蓄電池を搭載した4LDK。南側道路に面した住まいです。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【リビング】 【LDK18.1帖】 床暖房付きの広々リビング。南向きの窓から光を取り込める明るい空間です。 ※実際の写真に家具をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 【18.1帖LDK】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【リビング】 【18.1帖LDK】 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間。子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【キッチン】 家族と会話を楽しみながらお料理ができるキッチン。広々とした空間でゆとりある暮らしを実現します。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【洗面所】 室内洗濯機置き場があるので、汚れた洋服を洗面台で一度洗ったらそのまま洗濯機に入れることが出来ます。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【浴室】 明るく清潔感のある浴室。毎日のバスタイムを快適に過ごせます。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります -
【トイレ】 シンプルで落ち着いた雰囲気のトイレ。明るく、毎日の暮らしを快適にサポートする清潔な空間です。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【洋室】 【4.6帖洋室】 リビング横の洋室は、仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。多目的に使えて便利です。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【洋室】 【洋室8.1帖】 ゆとりある広さの主寝室。WICを備え、衣類や季節物もすっきり収納できます。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【洋室】 【8.1帖洋室】 やさしい光に包まれる洋室。心地よい毎日を過ごせる空間です。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【ウォークインクローゼット】 WICはお洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【洋室】 【5.5帖洋室】 自分専用の場所があるので,リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【洋室】 【5.5帖洋室】 明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります -
【洋室】 【5.5帖洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪おしゃれなシアタールームのように変身◎ ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【バルコニー】 急な雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーは忙しいご家族をサポートします。観葉植物などを置いて癒しのリラックス空間にするのも素敵ですね。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【玄関】 シューズボックス完備。いつでもスッキリ片付く玄関スペースです。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【その他屋外】 【外部物置】 駐車スペースから直接出し入れできる便利な収納。アウトドア用品やタイヤなどの保管にも活躍します。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【前面道路含む現地写真】 【南側前面道路】幅員約6.0m、接道間口約14.1m。ゆとりある道路幅で、駐車スペースも確認いただけます。 
【その他設備】 2階の洋室に備えられている納戸です。窓も付いているので、明るい空間になっています。換気も出来るので、湿気もこもりませんね。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【その他設備】 こちらは2か所目のバルコニー。物干しやちょっとした屋外スペースとして活用できます。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります -
【その他設備】 くつろぎの時間を楽しめるウッドデッキ付きです。お子さまの遊び場やガーデニングスペースとしても活用できます。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
可動間仕切
太陽光発電システム
蓄電池付き
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
ウッドデッキ
主な特徴
全室南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建
整形地
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◇楠小学校：徒歩約9分
◇楠中学校：徒歩約14分
◇ザ・ビッグエクスプレス楠店：徒歩約7分
◇やまもとクリニック：徒歩約5分
◇富士塚公園：徒歩約4分
◆全居室南向き！18.1帖LDK＋4.6帖和室のゆとりある4LDK
◆太陽光発電＋蓄電池搭載！床暖房・食洗機など設備も充実
◆WIC・小屋裏納戸・外部物置付き！収納スペース豊富
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物件概要
| 価格 | 4,890万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区三軒町 | ||
| アクセス | JR東海交通城北線『味美駅』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄小牧線『味美駅』 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市営バス『「如意小学校」停』 徒歩6分 (約460m) |
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| 建物面積 | 111.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2018年(平成30年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公157.97㎡(47.78坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約6.0m 間口 約14.10m |
| 私道 | 含:328.51㎡(持分 1/6) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・20ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 （要安全配慮区域） | ||
| 小学区 | 楠小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 楠中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立楠小学校】 徒歩9分 (約650m) 【名古屋市立楠中学校】 徒歩14分 (約1050m) 【名古屋市立如意保育園】 徒歩10分 (約800m) 【ザ・ビッグエクスプレス楠店】 徒歩7分 (約520m) 【タチヤ楠店】 徒歩11分 (約820m) 【V・drug楠店】 徒歩12分 (約910m) 【やまもとクリニック】 徒歩5分 (約400m) 【徳倉歯科口腔外科・矯正歯科】 徒歩8分 (約620m) 【名古屋如意郵便局】 徒歩7分 (約530m) 【富士塚公園】 徒歩4分 (約320m) |
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| 備考 | ※ 2018年 太陽光発電パネル設置、IHコンロ、 エコキュート設置、2021年 蓄電池設置 ※ 私道負担面積：328.51㎡（99.37坪） ※ 上記私道面積のうち持分6分の1 ・【名古屋市立楠小学校】まで徒歩9分(約650m) ・【名古屋市立楠中学校】まで徒歩14分(約1050m) ・【名古屋市立如意保育園】まで徒歩10分(約800m) ・【ザ・ビッグエクスプレス楠店】まで徒歩7分(約520m) ・【タチヤ楠店】まで徒歩11分(約820m) ・【V・drug楠店】まで徒歩12分(約910m) ・【やまもとクリニック】まで徒歩5分(約400m) ・【徳倉歯科口腔外科・矯正歯科】まで徒歩8分(約620m) ・【名古屋如意郵便局】まで徒歩7分(約530m) ・【富士塚公園】まで徒歩4分(約320m) |
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| 物件番号 | 4780739 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：石原 健一
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