【中小田井駅徒歩7分×南道路】駐車2台可能な3LDK＋S
【間取り】
【外観】
●西区中小田井エリア●
◇中小田井小学校：徒歩約7分
◇山田中学校：徒歩約18分
◇エクボスタイルファミリーテーブル：徒歩約5分
◇サンドラッグ中小田井店：徒歩約7分
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【外観】 ●西区中小田井エリア● ◇中小田井小学校：徒歩約7分 ◇山田中学校：徒歩約18分 ◇エクボスタイルファミリーテーブル：徒歩約5分 ◇サンドラッグ中小田井店：徒歩約7分 
【外観写真】 ◆17.3帖LDK！床暖房付きで快適なリビング空間 ◆5.1帖納戸＋各所収納を備えた使い勝手の良い間取り ◆ZEH水準住宅！食洗機・浴室乾燥機など設備充実 
【前面道路含む現地写真】 【南側前面道路】 幅員約7.9ｍ前面道路。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車に乗りたい方にもオススメです。 
【前面道路含む現地写真】 【南側前面道路】 幅員約7.9ｍ前面道路。街並みが開放的で圧迫感がありません。引っ越しトラックなど大きな車も余裕をもって通行することができます。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
整形地
フラット35Sに対応
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◇中小田井小学校：徒歩約7分
◇山田中学校：徒歩約18分
◇エクボスタイルファミリーテーブル：徒歩約5分
◇サンドラッグ中小田井店：徒歩約7分
◇中小田井公園：徒歩約5分
◆17.3帖LDK！床暖房付きで快適なリビング空間
◆5.1帖納戸＋各所収納を備えた使い勝手の良い間取り
◆ZEH水準住宅！食洗機・浴室乾燥機など設備充実
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物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区中小田井５丁目 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『中小田井駅』 徒歩7分 (約560m) 名古屋市鶴舞線『上小田井駅』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市営バス『「中小田井四丁目」停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 91.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-62585号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実93.87㎡(28.39坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.9m 間口 約6.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 中小田井小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 山田中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立中小田井小学校 徒歩7分 (約560m) 名古屋市立山田中学校 徒歩18分 (約1400m) 善光寺別院幼稚園 徒歩10分 (約740m) エクボスタイルファミリーテーブル 徒歩5分 (約370m) 平和堂中小田井店 徒歩5分 (約400m) サンドラッグ中小田井店 徒歩7分 (約500m) なかおたいクリニック 徒歩3分 (約210m) 【かわい内科＆皮ふ科】 徒歩5分 (約330m) 名古屋中小田井郵便局 徒歩4分 (約250m) 【中小田井公園】 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4886069 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福嶋 健人
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