【庄内通駅徒歩11分】西側公道に面した住宅用地
【区画図】
【外観】
●西区稲生町4丁目エリア●
◇稲生小学校：徒歩約11分
◇名塚中学校：徒歩約18分
◇京進のほいくえんHOPPA江向町2丁目：徒歩約5分
◇アオキスーパー福徳店：徒歩約12分
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【外観】 ●西区稲生町4丁目エリア● ◇稲生小学校：徒歩約11分 ◇名塚中学校：徒歩約18分 ◇京進のほいくえんHOPPA江向町2丁目：徒歩約5分 ◇アオキスーパー福徳店：徒歩約12分 
【外観写真】 ◆土地面積21坪超！住まいづくりを検討しやすい敷地 ◆西側約4.05～4.1ｍ公道に接道！道路幅もしっかり確保 ◆上下水道・都市ガス・電気など生活インフラが整った土地 
【前面道路含む現地写真】 【西側前面道路】 幅員約4.0ｍ前面道路。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 【西側前面道路】 幅員約4.0ｍ前面道路。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
整形地
建築条件無
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◇稲生小学校：徒歩約11分
◇名塚中学校：徒歩約18分
◇京進のほいくえんHOPPA江向町2丁目：徒歩約5分
◇アオキスーパー福徳店：徒歩約12分
◇ゲンキー福徳店：徒歩約6分
◆土地面積21坪超！住まいづくりを検討しやすい敷地
◆西側約4.05～4.1ｍ公道に接道！道路幅もしっかり確保
◆上下水道・都市ガス・電気など生活インフラが整った土地
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物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 坪単価 | 坪73.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区稲生町４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『庄内通駅』 徒歩11分 (約880m) 名古屋市鶴舞線『庄内緑地公園駅』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄犬山線『中小田井駅』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 土地面積 | 公71.89㎡(21.74坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・緑化地域・31ｍ高度地区・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 稲生小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 名塚中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立稲生小学校】 徒歩11分 (約850m) 【名塚中学校】 徒歩18分 (約1440m) 【京進のほいくえんHOPPA江向町2丁目】 徒歩5分 (約360m) 【アオキスーパー福徳店】 徒歩12分 (約930m) 【マックスバリュグランド名西】 徒歩14分 (約1060m) 【ゲンキー福徳店】 徒歩6分 (約420m) 【堀田病院】 徒歩6分 (約450m) 【横井整形外科】 徒歩7分 (約500m) 【江向公園】 徒歩5分 (約390m) 【名古屋又穂郵便局】 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | ・【名古屋市立稲生小学校】まで徒歩11分(約850m) ・【名塚中学校】まで徒歩18分(約1440m) ・【京進のほいくえんHOPPA江向町2丁目】まで徒歩5分(約360m) ・【マックスバリュグランド名西】まで徒歩14分(約1060m) ・【アオキスーパー福徳店】まで徒歩12分(約930m) ・【ゲンキー福徳店】まで徒歩6分(約420m) ・【堀田病院】まで徒歩6分(約450m) ・【横井整形外科】まで徒歩7分(約500m) ・【江向公園】まで徒歩5分(約390m) ・【名古屋又穂郵便局】まで徒歩9分(約690m) |
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| 物件番号 | 4893216 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石原 健一
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