角地×2階リビングの開放感ある築5年邸【月々9万円台～購入可能です】六郷北小学校まで徒歩約3分
【間取り】
【外観】
名古屋市北区山田4丁目に3LDKの中古一戸建ての登場です。角地につき、採光・通風良好です♪小学校や公園が近く、家族が嬉しい立地です。
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【外観】 名古屋市北区山田4丁目に3LDKの中古一戸建ての登場です。角地につき、採光・通風良好です♪小学校や公園が近く、家族が嬉しい立地です。 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【リビング】 自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。 カーペットなどの床材や、テーブル、ソファーなどのインテリアにこだわってもいいですね。 
【リビング】 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。 子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。 
【キッチン】 カウンターキッチンを採用したことで、リビング・ダイニングとの一体感を感じることが出来ます。 
【洗面所】 洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで 家事がスムーズにできそうです。 -
【浴室】 明るくのびのびと入浴できる浴室。 浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。 しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 
【バルコニー】 広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。 日々の家事が快適に。 
【洋室】 やさしい光に包まれる洋室。 心地よい毎日を過ごせる空間です。 
【洋室】 2面採光で明るい洋室。 寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。 
【バルコニー】 青空を感じる開放的なバルコニー。 ちょっとした外時間も楽しめる空間です。 
【洋室】 白を基調としたお部屋には、どんなインテリアも合わせやすく、 開放感や清潔感ある空間にしてくれます。 
【洋室】 インテリアの配置も考えやすい造りになっています。 また、周辺からの視線も気にすることなく生活できます。 -
【洋室】 壁の色、照明や家具をこだわれば ゆとりのある快適な自由空間づくりができます。 
【トイレ】 シンプルで落ち着いた雰囲気のトイレ。 明るく、毎日の暮らしを快適にサポートする清潔な空間です。 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【外観写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約8ｍの側前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【路線図】 名古屋市名城線 大曽根駅 徒歩11分 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩13分 
【外観写真】 2階リビングにつき、プライバシー性の高い住まいです。1階リビングに比べて暖かいこともメリットです。 
【外観写真】 駐車1台分のビルトインガレージ付き。大事なお車を雨や風から守れます。 -
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
全室フローリング
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
3階建以上
角地
整形地
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◇六郷北小学校：徒歩約3分
◇大曽根中学校：徒歩約13分
◇アオキスーパー上飯田店：徒歩約11分
◇名古屋山田郵便局：徒歩約6分
◇山田公園：徒歩約4分
◆家族の気配を感じられる、会話が生まれるリビングイン階段
◆全居室に収納を完備し、生活感を抑えたすっきりとした住空間
◆築5年の建物をベースに、内装をリフォームした住まい
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 3,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区山田４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『大曽根』 徒歩11分 (約880m) 名鉄瀬戸線『矢田』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市名城線『大曽根』 バス乗車6分 名古屋市営バス 「山田」停 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 86.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・トイレ・洗面・他[コンロ新品] 【内装】2026年03月 壁、天井 ・建具 ・他[室内クリーニング] |
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| 土地面積 | 公50.26㎡(15.20坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 西側(公道)幅 約19.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 六郷北小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 大曽根中学校 徒歩13分 (約1030m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立六郷北小学校】 徒歩3分 (約170m) 【名古屋市立大曽根中学校】 徒歩13分 (約1030m) 【山田幼稚園】 徒歩3分 (約180m) 【アオキスーパー上飯田店】 徒歩11分 (約860m) 【アミカ大曽根店】 徒歩16分 (約1260m) 【ドラッグユタカ大曽根駅前店】 徒歩11分 (約880m) 【ひらい内科クリニック】 徒歩2分 (約160m) 【加藤医院】 徒歩8分 (約570m) 【名古屋山田郵便局】 徒歩6分 (約470m) 【山田公園】 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | ・【名古屋市立六郷北小学校】まで徒歩3分(約170m) ・【名古屋市立大曽根中学校】まで徒歩13分(約1030m) ・【山田幼稚園】まで徒歩3分(約180m) ・【アオキスーパー上飯田店】まで徒歩11分(約860m) ・【アミカ大曽根店】まで徒歩16分(約1260m) ・【ドラッグユタカ大曽根駅前店】まで徒歩11分(約880m) ・【ひらい内科クリニック】まで徒歩2分(約160m) ・【加藤医院】まで徒歩8分(約570m) ・【名古屋山田郵便局】まで徒歩6分(約470m) ・【山田公園】まで徒歩4分(約250m) |
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| 物件番号 | 4556294 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯塚 和希
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